2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 105 m² (1 130,21 pi²)
Taille du terrain 641 m² (6 899,67 pi²)

Remarques du proprio

Maison unifamiliale avec patio de 12 pieds par 20 pieds, jardin et grand garage, située près de plusieurs services: écoles primaire et secondaire, pharmacies, épiceries, restaurants, banque, etc. La maison est sur une rue tranquille, mais tout est accessible à pied! À cinq minutes en voiture de l'autoroute 55.

Beaucoup d'espaces de rangement dans la maison et au sous-sol. Plusieurs pièces offrent diverses possibilités d'arrangement: le salon est assez grand pour y installer un espace de travail ou de jeu pour les enfants, en plus de la partie salon; la pièce en haut des escaliers est parfaite comme coin de détente ou de lecture; etc.

Le sous-sol est idéal pour le rangement et comme atelier de travail. Le garage fait 16 pieds par 32 pieds, assez grand pour y stationner deux voitures et entreposer tout le nécessaire pour l'entretien du terrain, et même plus.

Le terrain a déjà un jardin, un espace pour le compost et plusieurs arbustes fruitiers.

 Rénovations récentes : galerie avant refaite en 2017, passage du chauffage à l'électricité en 2018.

La maison est présentement louée jusqu'au 31 juillet 2020. Toujours possibilité d'acheter la maison, mais le bail doit être respecté jusqu'à cette date.  La loi exige que les locataires reçoivent un avis 6 mois avant la fin du bail comme quoi les propriétaires veulent emménager eux-mêmes dans la maison, il faut donc les prévenir au plus tard en février de l'année d'emménagement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec garage
Prix demandé
79 900 $
Dimensions du bâtiment
10,07x7,05 m (33,04x23,13 pi)
Évaluation municipale
83 000 $
Année de construction
1900

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Toiture

Garage:

  • Détaché

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 13' (6,1 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Autre
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 9' (4,88 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 10' 6" (4,42 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 6' (4,27 m x 1,83 m)
Plancher : Tuile flottante
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 23' (9,14 m x 7,01 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
126,50 $
1 518,00 $
Taxes scolaires
22,33 $
268,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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