Taille du terrain 276 819.8 pi² (25 717.4 m²)

Remarques du proprio

Terre à bois plus terrain avec service eau, égout, électricité. Situé en zone blanche donc droit de construire, mais située dans une zone à risque qui prendra une étude de sol, Le terrain était bâtissable avant 2020, mais ils ont changé les normes et aujourd'hui cela prend une étude de sol.

Plusieurs essences comme érables, hêtre, merisiers, bouleaux, trembles. Les trembles sont matures et peuvent servir pour construction. La terre est située sur terrain plat et montagneux avec vue superbe sur la vallée du rang Saint-Michel pour admirer la nature et coucher de soleil. Il y a aussi un accès à un ruisseau pour relaxer.

Très bel endroit près de la ville pour profiter de la nature et s'amuser en famille. Présence d'animaux sauvages comme chevreuils. La campagne à la ville. (5 minutes de Shawinigan et 20 minutes de Trois-Rivières).

Acheteur sérieux seulement. (prix discutable).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
178 000 $
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
42 200 $
Année de l'évaluation municipale
2023
Évaluation municipale du terrain
42 200 $
Année de taxation
2024

Zonage:

  • Bureau
  • Services

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Aqueduc
  • électricité
  • égoût
  • ruisseau / rivière
  • à flanc de montagne
  • en pente
  • accidenté

Fond de terrain:

  • Sable
  • Turf

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

178 000 $

Terre à bois à vendre

rue Saint-Arnaud Shawinigan (Shawinigan-Sud) Mauricie

N° 1089051

Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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