3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,143 pi² (106.19 m²)
Taille du terrain 9,843.5 pi² (914.49 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison plain-pied, clé en main, située dans un endroit paisible et campagnard, près de tous les services.

Secteur recherché ! Située près d'un cours d'eau et d'un débarcadère pour embarcations nautiques. Garage détaché avec borne électrique, mezzanine et cabanon intégrés au garage ainsi qu'un carport de 11 pieds de haut x 30 pieds de long. Pas de voisin à l'arrière. Sentier privé. Non-fumeur et pas d'animaux.

Le rez-de-chaussée chauffage central : entrée fermée avec walk-in dotée d'un système d'alarme et de caméras à l'extérieur. Une aire ouverte lumineuse et conviviale vous séduira. La cuisine a plusieurs armoires ainsi qu'un garde-manger walk-in. La chambre principale a un garde-robe walk-in. Une autre chambre ainsi que la pièce laveuse-sécheuse se trouvent aussi au rez-de-chaussée.

Le sous-sol aménagé comprend une chambre, une salle de bain ainsi qu'une salle familiale. Il y a une possibilité d'une chambre supplémentaire.

Possibilité d'inclure certains biens moyennant un coût à discuter.

N'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous et visiter la propriété !

P.S . Lorsque vous arriverez en bas de la grande côte au stop sur Chemin des bois franc vous tournez à droite pour éviter un chemin de terre. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Accès à un cours d'eau
Prix demandé
639 900 $
Dimensions du bâtiment
40x30.6 pi (12.19x9.33 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2021
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain autoportant

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 8" (3,66 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 6" (3,05 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' 6" (4,57 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' 4" (2,44 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 4' 3" (1,37 m x 1,3 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 3' 1" (1,22 m x 0,94 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 4' (1,98 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 1" x 3' 9" (1,24 m x 1,14 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 4' 1" (1,55 m x 1,24 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 3' 3" (1,55 m x 0,99 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 3" x 2' 6" (0,69 m x 0,76 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' 9" (2,74 m x 2,97 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 22' (4,88 m x 6,71 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 14' 8" (2,34 m x 4,47 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Coin détente
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 23' (2,74 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 17' x 20' (5,18 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Mezzanine
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 17' (2,44 m x 5,18 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 17' (2,44 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 25' (4,88 m x 7,62 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

639 900 $

Bungalow à vendre

163, chemin des Sorbiers Shawinigan (Shawinigan) Mauricie

N° 1142211

Accès à un cours d'eau
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.