3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,590 pi² (147.72 m²)
Taille du terrain 27,900 pi² (2,591.99 m²)

Remarques du proprio

   Propriété coup de coeur offrant un cadre de vie rare sur un vaste terrain intime de 27 900 pi², dans un quartier hyper tranquille sans voisin à l'arrière. Grand garage 4 saisons chauffé de 30' x 15' 6'' x 10' 6" H et 2 mezzanines , idéal pour bricoleur, entreposage ou atelier. Superbe solarium 4 saisons de 20' x 20' avec SPAS intérieur, véritable pièce de vie lumineuse pour profiter de la vue de l'extérieur à l'année. L'entrée en « U » entièrement asphaltée permet de stationner facilement plusieurs voitures, pratique pour recevoir famille et amis.

Emplacement privilégié : à proximité immédiate d'une piste cyclable, de sentiers pédestres, de sentier de motoneige et 4 roues, du transport en commun, de l'école primaire, des programmes sport études et de l'école secondaire, ainsi que de garderies/CPE. On retrouve aussi tout près , un parc avec jeux d'eau et modules pour enfants, terrains de tennis et de soccer. Situé à moins d'un kilomètre de la majestueuse rivière Saint-Maurice et de deux superbes marinas avec débarcadère, parfait pour les amateurs de bateau et de plein air. À quelques minutes de l'autoroute '55' et environ 20 minutes de l'autoroute '40' et près de tous les services essentiels : épiceries, quincailleries, restaurants, etc. Une occasion unique de vivre dans un environnement paisible, complet et extrêmement bien situé et sans voisins arrière. (non-fumeur et sans animaux)

Inclusions: lave-vaisselle,luminaire,aspirateur central,rideaux+stores,échangeur d'air,vaisselier.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
515 000 $
Dimensions du bâtiment
58x32 pi (17.68x9.75 m)
Évaluation municipale
412 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1976
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
11
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Isolation
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 7" (3,96 m x 4,14 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 11' 6" (3,53 m x 3,51 m)
Plancher : Parqueterie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 7' 2" (1,22 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 18' (4,72 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 7" (2,74 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 18' (4,62 m x 5,49 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 12' 10" (3,78 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 1" x 8' (1,55 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 39' 2" (4,42 m x 11,94 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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515 000 $

Bungalow à vendre

111, 200e avenue Shawinigan (St-Georges-De-Champlain) Mauricie

N° 1125437

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Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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