3 chambres

2 salles de bain

1 salle d’eau

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 2,078 pi² (193.05 m²)

Taille du terrain 345,779.86 pi² (32,124 m²)

Remarques du proprio

Domaine privé au bord du lac de la Perchaude - 8 acres de nature, confort haut de gamme et intimité absolue - quai Candock -à 15 minutes de Shawinigan

Une propriété rare pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle, un accès direct au lac et une harmonie profonde avec la nature, à seulement 15 minutes du centre-ville de Shawinigan

Cette maison lumineuse et soigneusement entretenue s'intègre naturellement à un terrain vaste et intime, offrant un cadre paisible où l'on profite autant de la détente que des activités quatre saisons.

Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte chaleureuse, mise en valeur par ses hauts plafonds et le confort du chauffage radiant au plancher. La cuisine, avec son grand îlot central, ses comptoirs en quartz et ses électroménagers haut de gamme, crée un espace convivial et fonctionnel.

À l'étage, la mezzanine crée un espace lumineux et ouvert. On y retrouve également une grande salle de bains et deux chambres. Le sous-sol, lui aussi doté d'un chauffage radiant, comprend une vaste salle familiale, une chambre, une salle de bains et la salle de lavage.

Particularités et améliorations :

Luminaires remarquables, soigneusement choisis pour mettre en valeur les espaces de vie
Chute à linge pratique reliant l'étage au sous-sol
Quai Candock de 16 pieds, modulable, durable et sans entretien
Génératrice pour une tranquillité d'esprit en tout temps
Thermopompe assurant confort été comme hiver
Toiture refaite en 2026
Calfeutrage des ouvertures refait en 2026
Grand potager clôturé avec électrificateur solaire, idéal pour jardiner sans intrusion
Système d'alarme pour une sécurité accrue
Échangeur d'air pour une ventilation saine et efficace
Câble électrique et fibre optique enfouis, assurant fiabilité et esthétique extérieure
Entrée électrique de 400 A, idéale pour équipements exigeants ou projets futurs
Forêt mixte mature offrant intimité, biodiversité et beauté naturelle
Grande remise sur dalle de béton, parfaite pour rangement ou atelier

Une propriété rare où le lac, la forêt et le confort se rencontrent. Venez découvrir un lieu unique qui vous donnera envie de ne plus repartir.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Bord de l'eau

Précisions

Bord de l'eau

Prix demandé

1 175 000 $

Dimensions du bâtiment

61x35 pi (18.59x10.67 m)

Année de construction

2012

Nombre de stationnement intérieur

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Bois

Type de chauffage:

Bois
Convectair
Radiant
Thermopompe
Plinthe

Cuisine:

Armoires thermo-plastique
Îlot central
Lave-vaisselle
Cuisinière électrique
Réfrigérateur
Évier double

Équipements / Services inclus:

Cabanon
Échangeur d'air
Puits artésien
Système d'alarme
Génératrice

Salle de bain:

Douche en céramique
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé en totalité
Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

Armoires
Chauffage
Climatiseur
Cuisine
Électricité
Isolation
Parement extérieur
Planchers
Salles de bain
Sous-sol
Toiture
Peinture
Salle d'eau
Solage
Cabanon

Garage:

Attaché
Chauffé
Isolé
Ouvre-porte de garage
Simple
Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

Béton
Intérieur
Avec prise électrique

Environnement:

Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Bord de l'eau
Boisé
Lac

Près des services d'éducation:

École primaire

Près des services de loisirs:

Golf
Gym
Bibliothèque
Sentiers VTT
Centre de ski
Piste cyclable
Sentier pédestre

Certifications:

Novoclimat

Toiture:

Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

Puits

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Bureau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 15' 6" x 9' 6" (4,72 m x 2,9 m)

Plancher : Céramique

Coin détente

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)

Plancher : Céramique

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)

Plancher : Céramique

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 5' 9" x 13' 8" (1,75 m x 4,17 m)

Plancher : Céramique

Garage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 15' x 24' (4,57 m x 7,32 m)

Plancher : Béton

Garde-manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 5' 4" x 5' 4" (1,63 m x 1,63 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)

Plancher : Céramique

Salle d'eau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)

Plancher : Céramique

Salle de séjour

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)

Plancher : Céramique

Solarium

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Walk-in

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)

Plancher : Céramique

Chambre 1

Étage : 1er étage

Dimensions : 11' x 12' 9" (3,35 m x 3,89 m)

Plancher : Bois mou

Chambre 2

Étage : 1er étage

Dimensions : 9' 2" x 12' 9" (2,79 m x 3,89 m)

Plancher : Bois mou

Mezzanine

Étage : 1er étage

Dimensions : 10' 7" x 11' 7" (3,23 m x 3,53 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : 1er étage

Dimensions : 8' 4" x 13' 2" (2,54 m x 4,01 m)

Plancher : Bois mou

Chambre 3

Étage : Sous-sol

Dimensions : 9' 8" x 14' (2,95 m x 4,27 m)

Plancher : Céramique

Chambre froide

Étage : Sous-sol

Dimensions : 5' 6" x 8' 7" (1,68 m x 2,62 m)

Plancher : Béton

Espace de rangement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 8' 7" x 8' 7" (2,62 m x 2,62 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 7' 8" x 10' 2" (2,34 m x 3,1 m)

Plancher : Céramique

Salle de lavage

Étage : Sous-sol

Dimensions : 9' 11" x 10' 11" (3,02 m x 3,33 m)

Plancher : Céramique

Salle familiale

Étage : Sous-sol

Dimensions : 13' 6" x 26' (4,11 m x 7,92 m)

Plancher : Céramique

Cabanon

Étage : Autre

Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)

Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Maison 2 étages à vendre

2170, chemin Principal Shawinigan (St-Gerard-Des-Laurentides) Mauricie

N° 1139708

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Certifications:

Toiture:

Services municipaux:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

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N° 1139708

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Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

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Environnement:

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Près des services de loisirs:

Certifications:

Toiture:

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