4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,380 pi² (128.21 m²)
Taille du terrain 20,000 pi² (1,858.06 m²)

Remarques du proprio

Offre d'achat accepté, en attente de remplir les conditions. 


Coup de coeur assuré! Propriété récente avec garage double et grand terrain!

Magnifique propriété récente offrant 4 chambres à coucher ainsi qu'une pièce polyvalente, idéale pour un bureau, une salle d'entraînement. Située dans un quartier paisible et familial, cette maison saura vous charmer dès votre arrivée.

Vous serez accueilli par une belle entrée spacieuse avec grand walk-in et plancher de céramique chauffant, un confort très apprécié durant l'hiver.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d'un magnifique foyer au propane, parfait pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées en famille ou entre amis.

La cuisine se distingue par son garde-manger pratique avec coin café, un espace idéal pour organiser les matins pressés.

Vous trouverez également une salle de bain avec plancher chauffant ainsi qu'une salle de lavage annexée, spacieuse et fonctionnelle, pensée pour faciliter le quotidien.

La propriété comprend aussi un garage double, offrant beaucoup d'espace pour les véhicules et le rangement.

À l'extérieur, profitez du plus grand terrain de la rue, avec de magnifiques arbres matures et bordée d'une haie de cèdres matures, procurant intimité et tranquillité. Un endroit parfait pour profiter pleinement de la belle saison.

Plusieurs petits plus à découvrir!

Cette maison a tout pour plaire et n'attend que ses nouveaux propriétaires.

*Agents immobiliers s'abstenir*

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Construction neuve
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
654 900 $
Dimensions du bâtiment
44x32 pi (13.41x9.75 m)
Évaluation municipale
510 800 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2021
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Air climatisé
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 13' (3,33 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 4' (1,98 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 5' (1,47 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 13' (3,53 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 17' 4" (4,27 m x 5,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 13' 8" (4,06 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 12' (2,95 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 10" x 4' 10" (2,39 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 12' 8" (2,79 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 7' 4" (1,83 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 12' 10" (3,61 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 2" x 11' 6" (1,57 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 12' (2,29 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 5" x 17' 2" (5,31 m x 5,23 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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654 900 $

Bungalow à vendre

90, rue Olivier St-Boniface Mauricie

N° 1125624

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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