5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 560 pi² (237.83 m²)
Taille du terrain 198 932.78 pi² (18 481.46 m²)

Remarques du proprio

Maison chaleureuse au coeur de la nature

Située dans un environnement paisible entouré d'érables, cette propriété construite en 1971 offre beaucoup de cachet et de possibilités.

Construite sur le roc, la maison possède un intérieur chaleureux majoritairement en bois, un grand salon avec plafond cathédrale et mezzanine, ainsi qu'une chambre avec plafond cathédrale. Elle comprend quatre chambres, deux salles de bain et une buanderie.

La propriété possède une grande galerie de béton et offre une magnifique vue sur les couchers de soleil. Le terrain comprend des secteurs boisés, des espaces défrichés et de grands espaces verts. Située en zone agricole, elle offre un environnement idéal pour les amoureux de la nature et d'espace, avec la possibilité d'y avoir certains animaux ou de faire de la culture, sous réserve des règlements applicables.

La propriété comprend également un garage double, une grange, un grand garage de menuiserie ainsi qu'un gazebo.

Le terrain totalise 18 481,80 m². Il est possible d'acquérir la maison avec une partie du terrain au prix affiché ou d'acheter l'ensemble de la propriété, incluant tous les bâtiments, pour 145 000 $ de plus. La possibilité de diviser le terrain permet également d'envisager différentes options selon les besoins de l'acheteur.

Située à environ 7 minutes de l'autoroute 55 et à 15 minutes de Shawinigan.

Une propriété unique offrant espace, nature, tranquillité et plusieurs possibilités.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
499 000 $
Dimensions du bâtiment
32x40 pi (9.75x12.19 m)
Évaluation municipale
353 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1971
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
8
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Granules
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en pin
  • Four encastré
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Meubles
  • Grange
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Pavé uni

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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499 000 $

Maison 2 étages à vendre

1160, chemin Héroux St-Boniface Mauricie

N° 1136782

Libre immédiatement
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