499 000 $

Bungalow à vendre

221, rue Laroche St-Elie-de-Caxton Mauricie

N° 1119409

Avec garage
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,160 pi² (107.77 m²)
Taille du terrain 41,041 pi² (3,812.83 m²)

Remarques du proprio

Construction de qualité supérieure en coffrage isolant reconnu pour son isolation thermique exceptionnelle, sa durabilité et son insonorisation optimale. Tous ces avantages permettent un confort incomparable en offrant une température et une humidité constantes tout au long de l'année avec un coût d'électricité minime.

Le grand terrain de 287 pi x 143 pi a été complètement dessouché, nivelé et le gravier mis en place. L'ajout de terre et la plantation d'arbres seront à faire selon vos préférences.

Unique sur le marché avec 400 photos de construction disponibles afin de vous permettre une inspection approfondie, offrant ainsi une tranquillité d'esprit assurée. Vente sans garantie légale.

Situé à Saint-Élie-de-Caxton dans un secteur tranquille et près des services de la municipalité.

Possibilité de prise de possession rapide.

Préapprobation hypothécaire requise pour une visite.

  • Coffrage isolant 8 po béton armé
  • Plancher de béton poli (7 po)
  • Fenêtres à triple vitrage
  • Échangeur d'air
  • Puits artésien 25 gal/min (test d'eau conforme Octobre 2025)
  • Fosse septique et champ d'épuration pour 4 chambres
  • Plancher radiant, maison et garage (à compléter)
  • Des fermes de toit calculées à 4 kPa (aucun déneigement de toiture requis)
  • Garage 1610 pi² de plancher, la division peut être facilement retirée
  • Portes de garage commerciales R14 11 pi x 8 pi
  • Toilette et évier dans le garage
  • Deux entrées électriques souterraines de 200 ampères, installation électrique du garage à faire selon vos besoins.
  • Système de caméras
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec garage
Prix demandé
499 000 $
Dimensions du bâtiment
40.5x32.5 pi (12.34x9.91 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2021
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant
  • Plinthe
  • Radiant

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Stores

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé
  • Triple ou plus

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 10' (1,27 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 10' 10" (2,51 m x 3,3 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 13' 6" (3,81 m x 4,11 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 12' (2,84 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 13' 8" (3,68 m x 4,17 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 11' 8" (3,68 m x 3,56 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' 4" (1,52 m x 3,15 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 49' x 33' (14,94 m x 10,06 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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