2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 876.61 pi² (81.44 m²)
Taille du terrain 9,999.67 pi² (929 m²)

Remarques du proprio

Parfaite pour les amateurs de tranquillité, de nature et de style de vie actif.
- Située à 15 minutes de Trois-Rivières et du pont Laviolette.

Charmante propriété clé en main située dans un secteur paisible de St-Étienne-des-Grès, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des services.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine moderne avec îlot central s'intègre parfaitement à la salle à manger et au salon, créant un espace chaleureux et fonctionnel au quotidien.

La propriété propose des pièces de bonnes dimensions, dont une chambre principale au décor soigné ainsi que des espaces polyvalents pouvant convenir à une famille, un bureau à domicile ou une salle pour animaux.

Grand terrain offrant intimité et tranquillité, bordé par la nature. Cour arrière spacieuse avec orientation nord-ouest, parfaite pour profiter du soleil toute la journée. Idéal pour aménager un espace détente, un coin feu ou même un futur spa. Terrain clôturé, parfait pour les animaux ou les enfants.

Située à proximité des services essentiels (écoles, commerces, restaurants, soins de santé) ainsi que de nombreuses activités de plein air, telles que pistes cyclables, sentiers pédestres, golf et VTT.

Points forts :
- Sans voisin arrière
- Propriété clé en main
- Aire ouverte lumineuse
- Cuisine moderne avec îlot
- Salle de bain rénovée au goût du jour
- Terrain intime et boisé
- Cour arrière idéale pour profiter des soirées d'été
- Secteur calme et recherché

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
330 000 $
Dimensions du bâtiment
36.22x24.11 pi (11.04x7.35 m)
Évaluation municipale
199 600 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2016
Nombre de stationnement extérieur
4
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Deux lavabos

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 13' 10" (3,31 m x 4,21 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 10' 1" (2,08 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 15' 12" (3,57 m x 4,87 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 7' 10" (2,38 m x 2,38 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 10" x 11' 1" (5,14 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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330 000 $

Bungalow à vendre

38, rue Lafond St-Étienne-Des-Gres Mauricie

N° 1128960

Sans voisins arrière
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