429 000 $

Chalet à vendre

2691, chemin Saint-Édouard St-Mathieu-Du-Parc Mauricie

N° 1132805

Bord de l'eau
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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 496 pi² (46.08 m²)
Taille du terrain 20 503 pi² (1 904.79 m²)

Remarques du proprio

Charmant chalet 4 saisons bien entretenu dans un lieu très paisible en bordure du lac Magnan. Avec son quai pour y relaxer, vous pourrez vous baigner ou utiliser les kayaks, pédalo ou planche à pagaie. L'emplacement du chalet offre une vue magnifique sur le lac et montagne. L'espace ouvert au rez-de-chaussée est intime et agréable avec son plafond cathédrale. Foyer au salon qui agrémente le confort en saison froide.  Plancher chauffant à la salle de bain. Îlot convivial à la cuisine.

 Sous-sol rez-de-jardin en béton coulé comprenant 3 chambres à coucher, dont 2 avec vue sur le lac. 

 Terrain boisé très intime avec entrée asphaltée sans voisin arrière. Le terrain avec prise électrique peut accueillir un visiteur avec sa roulotte. Grand garage détaché non chauffé. Eau du lac.  Meubles restent sur place. 

 Inclusions: quai style ponton,  électros ménagers incluant laveuse et sécheuse, pôles et rideaux, refroidisseur d'eau, manette porte électrique du garage, 2 kayaks, un pédalo. Set de patio avec coussins. Prise 240V et 120V au garage. Prise 120V au stationnement de l'entrée. Fibre optique disponible. Exclusions:  bois de chauffage.

Lac sans embarcation à moteur. 5 min du village, 10 min du parc national de la Mauricie, pistes de randonnée, ski de fond et VTT à moins d'un km, ski alpin à 20 min.

Rénovations récentes : toiture 2024, peinture 2024, quai 2025, système filtration de l'eau 2022, marches en chêne 2025, resurfaçage béton balcon façade 2025.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
429 000 $
Dimensions du bâtiment
24x20 pi (7.32x6.10 m)
Évaluation municipale
272 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1975
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Radiant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Parement extérieur
  • Toiture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 11' 4" (3,58 m x 3,45 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 10" (3,35 m x 3 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 9' 3" (2,9 m x 2,82 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 4' 4" (2,13 m x 1,32 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 8' 6" (2,74 m x 2,59 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 8' 3" (2,64 m x 2,51 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 5' 9" (2,03 m x 1,75 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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