270 000 $

Terrain résidentiel à vendre

, chemin Saint-Édouard St-Mathieu-Du-Parc Mauricie

N° 1141039

Bord de l'eau
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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Taille du terrain 243 000 pi² (22 575.44 m²)

Remarques du proprio

TERRAIN BORD DE L'EAU - LAC BRÛLÉ

À vendre à St-Mathieu-du-Parc, en Mauricie, grand terrain boisé et intime de ±243 000 pi², avec 153 pieds de frontage sur le chemin St-Édouard et plus de 164 pieds de rive sur le lac Brûlé, un lac sans moteur.

Prix : 270 000 $ + taxes
Superficie : ±243 000 pi² (à confirmer au cadastre)
Profondeur : ±1 600 pi
Bord de leau : +164 pieds de rive, milieu naturel riverain sur le lac Brûlé
Plateau constructible : ±80 000 pi²
Terrain : sablonneux, vaste et relativement plat pour la construction, ruisseau
Aucun voisin immédiat secteur intime et tranquille
Forêt mixte mature, bord de lac végétalisé et belle présence faunique
Électricité et fibre optique en bordure du chemin
Excellent réseau cellulaire
Construction : Résidence principale, secondaire ou résidence de tourisme possible, selon le zonage et la réglementation municipale

Un emplacement stratégique
À moins de 5 minutes du village de St-Mathieu-du-Parc, à 15 min de St-Élie-de-Caxton, 20 min de Shawinigan et 40 min de Trois-Rivières.
Montréal et Québec sont à moins de deux heures.

Lieux et activités à proximité (à moins de 10 minutes du terrain) :
Parc national de la Mauricie, Mont SM, Vallée du Parc, Bicolline, pistes de randonnée et de ski de fond, ski alpin, raquette, luge, vélo de montagne, kayak, canot, paddleboard, escalade, golf ainsi quune multitude dactivités culturelles, sportives, récréotouristiques et gastronomiques offertes par la Municipalité de Saint-Mathieu-du-Parc et ses commerçants.

Un emplacement rare pour réaliser un projet résidentiel ou touristique, dans un environnement naturel exceptionnel, sans oublier le bord de l'eau, son milieu naturel riverain et son accès au lac.

Visites sur rendez-vous seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
270 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • bord d'un lac
  • Terrain plat

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Bar
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Centre sportif
  • Golf
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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270 000 $

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