299 000 $

Chalet à vendre

661, chemin de l'Aqueduc Ste-Thecle Mauricie

N° 1122567

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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 750 pi² (69.68 m²)
Taille du terrain 8,000 pi² (743.22 m²)

Remarques du proprio

Chalet 4 saisons rustique en bois rond en pleine nature, situé à 6km du village de Sainte-Thècle sur la route conduisant au lac du Jésuite. Construit dans les années '70, ce chalet a été complètement rénové en 2022 et 2023 en respectant son cachet original ( murs, plafond et plancher). Conçu pour bien profiter de la nature, ce chalet ne nécessite aucun entretien. 

  • Secteur tranquille ne comptant que 4 résidences devant le ruisseau de l'Aqueduc. 
  • Accès rapide et facile au  lac Croche et au lac du Jésuite pour activités nautiques (kayak, planche à pagaie)
  • Chasse et pêche à proximité
  • Accessible à l'année
  • Réseau WIFI déjà installé
  • Une fosse septique et champ d'épuration (eaux grises)
  • Une fosse septique étanche (eaux noires)

Liste des rénovations effectuées:

  • Fondation en béton coulé, isolée, incluant un vide sanitaire;
  • Agrandissement à l'arrière pour une salle de bain complète (espace Laveuse et chauffe-eau) et une chambre à coucher;
  • Réisolation des joints intérieurs et extérieurs entre chacune des billes de bois;
  • Nouvelle toiture recouvrant deux galeries et un espace de rangement;
  • Électricité (panneau 200 A) et plomberie refaites à neuf;
  • Remplacement des portes et fenêtres incluant moustiquaires;
  • Installation de nouvelles armoires et comptoirs de cuisine;
  • Puits artésien;
  • Installation d'un foyer à combustion lente avec ventilateurs intégrés;
  • Cabanon refait à neuf (plancher, murs extérieurs et toiture en bardeaux de cèdres). 

Inclusions

  • Réfrigérateur 
  • Cuisinière 
  • Laveuse à linge
  • Rideaux
     

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
299 000 $
Dimensions du bâtiment
22x30 pi (6.71x9.14 m)
Évaluation municipale
197 100 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1970
Nombre de stationnement extérieur
2
Revenus annuels
Non

Parement extérieur:

  • Bois
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain autoportant

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 15' (2,44 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Studio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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