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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 064 pi² (98.85 m²)
Taille du terrain 6 400 pi² (594.58 m²)

Remarques du proprio

Magnifique cottage situé dans un secteur très recherché. Vous serez charmé par la luminosité de ses grandes fenêtres, sa cuisine ergonomique disposée en U, la dimension généreuse de ses 3 chambres et par son vaste salon au plafond de 10 pieds. Cette maison Clé en main offre à la fois intimité et services de proximité. Cette maison a toujours été bien entretenue. Située tout près de l'autoroute 40. 

5 places de stationnement - magnifique terrain aménagé - Jardin en culture bio de 12x24 pi. avec plants de fines herbes et vivaces - Vous aimeriez récolter vos tomates, concombres, radis, laitue, fèves et autres légumes durant l'été.   Alors venez nous visiter pour planifier vos plantations dès le début de juin.

À la marche, la maison est à :

  • 3 minutes des transports en commun
  • 5 minutes du centre d'achat Galeries du Cap, du cinéma et autres commerces de choix
  • 3 minutes du Centre communautaire des Ormeaux : (Pour vos ados: aire pour Planches à roulettes, vélos et modules de jeux pour enfants, glissades sur neige)
  • 3 minutes d'une entrée aux sentiers pédestres en forêt des parcs du  ruisseau Ogden et du ruisseau Lachapelle (marche, raquettes, fat bike, baignade et parc à chiens)

Rénovations et bonifications :

  • Électricité refaite au complet (2014)
  • Plomberie refaite au complet (2014)
  • Les 2 salles de bain et la salle de lavage refaites (2014 et 2017)
  • Armoires de cuisine revernies (2019) avec un comptoir lunch agrandi
  • Pose de 16 tiroirs de 12 po. x 27 po. dans le garde-manger (2014)
  • Mur Cheminée de pierre et poutre bois de merisier (foyer au gaz)  (2014)
  • Isolation à l'uréthane dans le sous-sol (2014)
  • Changer 4 fenêtres (sous-sol) et porte patio (en PVC/triple verres) (2017)
  • Changer thermos,  mécanismes et manivelles des fenêtres du 1er étage (fenêtres en bois de cèdre rouge de Colombie-Britannique recouvertes d'aluminium) (2017) 
  • Installation d'une thermopompe Daikin (2018)
  • Installation d'un échangeur d'air (2018)
  • Évaluation énergétique de 76 (2019) (très bonne isolation de la maison)
  • Changer le revêtement des toitures de la maison et de la remise (2019)
  • Refait le mur du patio en PVC (2023) (rangement de 8x20 pi. en dessous)
  • Refait l'escalier arrière (2023)
  • Changer le chauffe-eau (2023)

Beaucoup d'inclusions dont thermopompe - échangeur d'air avec récupérateur de chaleur - balayeuse centrale et plus encore

*Appel aux courtiers immobiliers*

Nous vous invitons à présenter cette propriété unique à vos acheteurs potentiels. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
369 900 $
Dimensions du bâtiment
1 064 pi² (98.85 m²)
Évaluation municipale
176 300 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1984

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 12' 10" (3,91 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 13' 3" (3,2 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 13' (2,82 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 9' 6" (2,39 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 3" (3,35 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 17' 10" (3,91 m x 5,44 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 13' 10" (3,81 m x 4,22 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 13' 9" (3,91 m x 4,19 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 14' 7" (3,86 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 3" x 7' (1,91 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 17' (3,91 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 20' (2,44 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

369 900 $

Bungalow à vendre

300, place Johnson

Trois-Rivières (Cap-De-La-Madeleine) Mauricie

N° 1066185

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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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