440 000 $

Bungalow à vendre

690, rue Saint-Laurent Trois-Rivières (Cap-De-La-Madeleine) Mauricie

N° 1130402

Garage double
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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 891.25 pi² (82.8 m²)
Taille du terrain 7,177.38 pi² (666.8 m²)

Remarques du proprio

Propriété unifamiliale à paliers multiples, construite en 1977, Située dans un quartier résidentiel du Cap-de-la-Madeleine. À cinq minutes de l'autoroute 40 et de tous les services (écoles primaires, secondaire, aréna, parc, sentier pédestre, épiceries, pharmacies, restaurants et transport en commun). Elle offre un cadre de vie des plus agréables située dans un secteur recherché.

Caractéristiques principales

Superficie aménagée: 1 395 pi².

Superficie habitable selon norme de MÉFQ: 891 pi² 

Garage double avec prise de courant 240 volts

Grand stationnement asphalté pour 4 véhicules.
 
Confort et équipements

Douche sauna (vapeur) avec luminothérapie et jets masseurs.

Thermopompe avec deux unités murales 
Plinthes électriques 
Foyer au propane + foyer au bois (chauffage d'appoint) 
 
Cuisine et intérieur

Cuisine rénovée (±10 ans) 
Armoires en merisier peintes en blanc 
Propriété en excellent état général 
Aucun travaux majeur requis 
 
Extérieur exceptionnel 

Terrain de 6 967 pi² clôturé et aménagé
Piscine creusée 20 x 40 pieds (conforme aux règlements sur la sécurité des piscines résidentielles.(Voir déclaration du vendeur) 
Abri solaire en métal 12 x 12 
Aménagement paysager (pelouse, rocaille, potager) 
  
Travaux et entretien

Fenêtres du salon et de chambre des maîtres du RC changées 2025

Porte d'entrée principale sera changée, installation prévue octobre 2026. En attente de livraison (Gaston Brouillette portes et fenêtres).

 
Maison très bien entretenue
 _____________________________________________
Pour informations et/ou visite:

  -  Téléphone: (819) 379-0851

  -  Cellulaire:  : (819) 380-4691

  -  Courriel : gjutras8@gmail.com

______________________________________________

VISITE SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Précisions
Garage double
Prix demandé
440 000 $
Dimensions du bâtiment
60.04x23.95 pi (18.3x7.3 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1977
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc
  • Égout sanitaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 12" x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 2" x 2' (0,97 m x 0,61 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 16' (3,78 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 11' 4" (3,83 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 8' 4" (3,71 m x 2,54 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 8' 12" (2,21 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 3' 4" (1,98 m x 1,01 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 6' 12" (2,69 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 8" x 21' 4" (5,99 m x 6,50 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 10" x 14' 7" (4,22 m x 4,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 11' 10" (3,81 m x 3,60 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 10' (3,28 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 10" x 9' 2" (2,08 m x 2,79 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 12" x 3' 5" (2,74 m x 1,04 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 14' 12" (3,43 m x 4,57 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
235,07 $
2 820,80 $
Taxes scolaires
12,77 $
153,21 $
Électricité
165,00 $
1 980,00 $
Assurances
115,33 $
1 384,00 $
Autres énergies
8,33 $
100,00 $
Frais de location
15,52 $
186,26 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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