3 chambres

2 salles de bain

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1,517 pi² (140.93 m²)

Taille du terrain 8,980.33 pi² (834.3 m²)

Remarques du proprio

Maison à étages (style 1 ½ étage) offrant un espace de vie généreux et une configuration pour la vie de famille. Améliorée au fil des ans, cette propriété offre une grande tranquillité d'esprit.

Les points forts de la propriété :

Sous-sol protégé : La fondation a été entièrement imperméabilisée en 2026 avec l'installation d'un système de drain de fondation de type WaterGuard. Les travaux incluent une membrane intérieure recouvrant les murs du sous-sol ainsi qu'une pompe de puisard (pompe de puisard) performante. L'imperméabilité du sous-sol est garantie pour toute la durée de vie du bâtiment et transférable aux futurs acheteurs ! La fondation extérieure est aussi recouverte d'une membrane installée en 2018. Vous disposez d'un espace confortable et imperméable.
Grande cour arrière et sécuritaire : Profitez d'un immense terrain de 8 980 pieds carrés entièrement clôturé. La cour comprend une piscine hors terre au sel de 21 pieds (avec cellule et contrôleur neufs), un grand cabanon pour l'entreposage et plusieurs arbres matures.
Grand espace habitable : Avec ses 1 517 pieds carrés (excluant le sous-sol), la maison contient 3 chambres à coucher fermées, un espace bureau indépendant (idéal pour le télétravail) ainsi que 2 salles de bain complètes. Note : La douche de la salle de bain du premier étage est à remplacer, offrant l'opportunité de la moderniser selon ses goûts.
Confort et efficacité énergétique : Profitez du confort en toute saison grâce à une thermopompe installée en 2023 (chauffage en hiver et climatisation en été) qui couvre les deux étages et avec un contrôle individuel. Un aspirateur central permet de conserver la propreté dans l'ensemble de la maison.
Toiture de métal : Dotée d'un toit en métal. Ce type de revêtement offre une longévité exceptionnelle (souvent plus de 50 ans), une excellente résistance aux intempéries québécoises et ne nécessite pratiquement aucun entretien.

La vie de quartier au quotidien :
Vous vous trouverez à quelques minutes à peine des Galeries du Cap, de multiples épiceries, pharmacies, restaurants et services essentiels. Proximité immédiate des écoles (primaires et secondaires) et des parcs du quartier. De plus, l'accès direct et rapide à l'autoroute vous permet de rejoindre le centre-ville de Trois-Rivières ou de prendre la route rapidement.

Demandez votre visite dès aujourd'hui !

Vente sans garantie légale! À vendre par le propriétaire, agent immobilier s'abstenir.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

4 saisons

Prix demandé

410 000 $

Dimensions du bâtiment

58.50x29.13 pi (17.83x8.88 m)

Évaluation municipale

290 200 $

Orientation de la cour

Nord

Année de construction

1948

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Clin de vinyle

Type de chauffage:

Électricité
Thermopompe

Cuisine:

Armoires en mélamine
Armoires en mélamine fini grain de bois
Îlot central
Lave-vaisselle
Cuisinière électrique
Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Lave-vaisselle
Laveuse
Sécheuse

Salle de bain:

Bain et douche
Douche indépendante

Sous-sol:

Non aménagé

Rénovations effectuées:

Planchers
Plomberie
Solage

Piscine:

Hors-terre
Extérieure
Au sel

Caractéristiques du stationnement:

Pierre concassée

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Boisé
Clôturé
Patio

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Bar

Près des services de santé:

Dentiste

Près des services d'éducation:

École primaire

Près des services de loisirs:

Gym
Centre sportif

Toiture:

Tôle

Services municipaux:

Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 11' 4" (3,66 m x 3,46 m)

Plancher : Bois flottant

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 4" x 9' 6" (3,46 m x 2,90 m)

Plancher : Vinyle

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 4' 4" x 11' 2" (1,32 m x 3,41 m)

Plancher : Bois franc

Hall

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 9" x 3' 8" (3,59 m x 1,12 m)

Plancher : Vinyle

Salle à manger / Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 19' 10" x 10' 3" (6,05 m x 3,13 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' 6" x 7' 5" (2,58 m x 2,25 m)

Plancher : Vinyle

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 15' 9" x 9' 9" (4,81 m x 2,96 m)

Plancher : Bois franc

Chambre

Étage : 2e étage

Dimensions : 16' 2" x 10' 11" (4,92 m x 3,33 m)

Plancher : Bois franc

Chambre

Étage : 2e étage

Dimensions : 11' 3" x 11' 5" (3,42 m x 3,48 m)

Plancher : Bois franc

Coin détente

Étage : 2e étage

Dimensions : 9' 2" x 6' 8" (2,80 m x 2,02 m)

Plancher : Bois franc

Hall

Étage : 2e étage

Dimensions : 6' 11" x 4' 4" (2,10 m x 1,33 m)

Plancher : Tapis

Salle de bain

Étage : 2e étage

Dimensions : 9' 4" x 7' 7" (2,84 m x 2,31 m)

Plancher : Céramique

Chambre froide

Étage : Sous-sol

Dimensions : 3' 3" x 12' 6" (1 m x 3,80 m)

Plancher : Béton

Sous-sol

Étage : Sous-sol

Dimensions : 23' 7" x 22' 5" (7,20 m x 6,84 m)

Plancher : Béton

Sous-sol

Étage : Sous-sol

Dimensions : 7' 2" x 12' 2" (2,19 m x 3,71 m)

Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Maison à un étage et demi à vendre

50, rue Cardinal-Villeneuve Trois-Rivières (Cap-De-La-Madeleine) Mauricie

N° 1136108

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Piscine:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Toiture:

Services municipaux:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

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50, rue Cardinal-Villeneuve Trois-Rivières (Cap-De-La-Madeleine) Mauricie

N° 1136108

Maison à un étage et demi à vendre 50, rue Cardinal-Villeneuve Trois-Rivières (Cap-De-La-Madeleine) Mauricie

N° 1136108

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Piscine:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Toiture:

Services municipaux:

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