749 500 $

Bungalow à vendre

161, rue des Aieux Trois-Rivières (Pointe-Du-Lac) Mauricie

N° 1113146

Piscine creusée
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,640 pi² (152.36 m²)
Taille du terrain 13,358 pi² (1,241 m²)

Remarques du proprio

  • SANS VOISIN ARRIÈRE, Situé dans le domaine convoité des 30 arpents à Pointe du lac dans une rue en cul-de-sac.
  • Bungalow aire ouverte avec cour intime bordée par une haie de cèdres, sans voisin arrière. Piscine creusée chauffée et au sel.
  • Au rez-de-chaussée,Un salon,3 chambres, une salle de bain  avec bain et douche séparés , une salle d'eau et lavage et cuisine avec comptoir de granite.  Foyer au gaz. La cuisine possède un garde manger. Garage double chauffé plancher époxy. Système d'alarme relié à une centrale.
  • Au sous-sol ,salon, salle de jeu, salle de bain avec douche céramique, une chambre avec  possibilité d'une deuxième en plus d'un garde robe de cèdre et des espaces de rangement
  • Patio béton 17x17 pieds plancher époxy avec pergola bois et une terrasse 18x13 pieds avec  pergola bois .  Remise en vinyle 12 x8 pieds sur pieux vissé.
  • Inclusions:
  • Système d'alarme 
  • Aspirateur central
  • 2 thermopompes 
  • les lustres
  • Les stores
  • Les 2 gazebos en bois
  • Les accessoires de piscine 
  • Le foyer extérieur.
  • Exclusions:
  • Le lave vaisselle
  • Les rideaux et les pôles
  • La balançoire.

  • Occupation  juillet 2026 .            Grandeurs approximatives.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
749 500 $
Dimensions du bâtiment
54x54 pi (16.46x16.46 m)
Évaluation municipale
537 300 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2011
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Cabanon
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Peinture
  • Sous-sol
  • Terrasse

Piscine:

  • Au sel
  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Ciment avec motifs
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 15' (4,34 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 4" (3,05 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 6" (3,35 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 4' 8" (1,78 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 22' (6,71 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 17' (5,18 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 12' (4,06 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 7' (2,34 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 16' (7,01 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 13' (5,49 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 14' (3,84 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 15' 4" (1,93 m x 4,67 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 7' 4" (3,18 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 18' 8" (4,88 m x 5,69 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 4" x 36' (4,98 m x 10,97 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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