4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,120 pi² (104.05 m²)
Taille du terrain 6,007.88 pi² (558.15 m²)

Remarques du proprio

Maison lumineuse et au goût du jour dans un quartier familial recherché de Pointe-du-Lac !

Prise de possession souhaitée : fin novembre 2026. 

Située à Pointe-du-Lac, directement en face du parc des Sarcelles, cette propriété est nichée dans un secteur paisible et entouré de nature, tout en étant à proximité des principaux services et axes routiers. Vous apprécierez la tranquillité du quartier, les nombreux espaces verts ainsi que les sentiers aménagés dans les bois à proximité. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent le calme et la nature sans être trop loin de la ville. 

Une propriété clé en main, lumineuse et chaleureuse, où plusieurs rénovations ont été réalisées au cours des trois dernières années, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

La propriété offre :

  • 4 chambres à coucher
  • 2 salles de bain
  • 1 salle de lavage
  • 1 salle familiale 
  • Une aire de vie très lumineuse
  • Une cuisine moderne et fonctionnelle
  • Une remise extérieure offrant du rangement supplémentaire
  • Aspirateur centralisé 

Travaux réalisés : 

  • Maison totalement repeinte en 2023
  • Fenêtres façade avant et porte patio remplacées en 2023
  • Patio complètement refait en 2025
  • Tourbe entièrement remplacée en 2026
  • Confort et efficacité énergétique : la maison est équipée de deux thermopompes, soit une à l'étage et une dans le demi sous-sol, permettant d'assurer le chauffage et la climatisation de la propriété tout en maintenant des coûts d'électricité très raisonnables. Un système de chauffage électrique avec plinthes (toutes remplacées en 2023) est également présent dans chaque pièce.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
485 000 $
Dimensions du bâtiment
32.81x32.81 pi (10x10 m)
Évaluation municipale
329 700 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1998
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 12' 6" (3 m x 3,80 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 12' 10" (3,33 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 11' 9" (3,10 m x 3,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 6' 7" (2 m x 2 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 10' 10" (2,96 m x 3,30 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 6' 7" (2 m x 2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 2" x 12' 10" (4,63 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 3" x 12' 6" (4,65 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 8' 9" (1,79 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 6' 7" (3,80 m x 2 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 14' 9" (3,25 m x 4,50 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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485 000 $

Bungalow à vendre

7071, rue des Pics-Bois Trois-Rivières (Pointe-Du-Lac) Mauricie

N° 1140184

Entièrement rénové
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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