379 000 $

Condo à vendre

201-1025, rue Maurice-Campbell Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest) Mauricie

N° 1136753

Beaucoup d'extras
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,340 pi² (124.49 m²)

Remarques du proprio

GRAND CONDO 4 1/2 DE 1340 PIEDS , DISTRICT 55

Lors de la visite 3D, pour voir les mesures.Cliquez sur la petite règle en bas a gauche

PLAFOND de 9 pieds

CUISINE : les armoires jusqu'au plafond, cuisine qui va satisfaire les personnes aimant cuisiner

L'ÎLOT : 9 PIEDS PAR 42 POUCES, ARMOIRES ET TIROIRS DES 2 CÔTÉS. Les comptoirs sont en quartz

AIRE OUVERTE : On y retrouve 3 grandes fenêtres, porte-patio triple et fenêtre dans la cuisine. Très lumineux

CHAMBRES : Celle des maîtres avec un walk-in (fenêtre) et la seconde chambre avec un garde-robe et lit escamotable (magasin La place)

SALLE DE BAINS : Bain, douche moderne vitrée et plancher de céramique chauffant

SALLE DE MECANIQUE : Chauffe eau, échangeur d'air , balayeuse central et on y a mis un second frigidaire

AIR CONDITIONNÉ : marque Lennox

FOYER AU GAZ : De marque Solas, on peut contrôler l'intensité du feu. Très utile lorsqu'on manque d'électricité

BALCON PRIVÉ : Il est vitré avec un mur d'intimité, grandeur 6 X 16

CABANON : voir photo

IMMEUBLE: Plancher de bois, recouvert de 1 1/2 pouce de ciment qui donne une excellente insonorisation. Fait avec des matériaux de qualité, construit il y a 8 ans.

STATIONNEMENT : 2 places identifiées extérieures

Nous sommes les premiers propriétaires de cette unité et tous les matériaux de finition, nous les avons choisis. On l'a habité que 6 mois par année. Pas de chiens et on ne fume pas.

L'immeuble a un bon fonds de réserve

La prise de possession est pour le 1er novembre 2026

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
4 saisons
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
379 000 $
Évaluation municipale
296 900 $
Année de construction
2018
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 13' 10" (4,42 m x 4,22 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 17' (3,18 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 2" x 6' (4,93 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 8' 4" (3,05 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 10' (3,4 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 11' (3,91 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 2" x 13' (1,57 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 5' 8" (3,05 m x 1,73 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
249,92 $
2 999,00 $
Taxes scolaires
15,58 $
187,00 $
Électricité
91,67 $
1 100,00 $
Frais de copropriété
198,17 $
2 378,00 $
Assurances
50,00 $
600,00 $
Autres énergies
8,33 $
100,00 $
Frais de location
29,17 $
350,00 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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