4 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,076 pi² (99.96 m²)
Taille du terrain 3,965.42 pi² (368.4 m²)

Remarques du proprio

Magnifique jumelé à paliers multiples, avec plafond cathédrale, configuration en aire ouverte et beaucoup de lumière naturelle, entretenue avec grand soin au fil des années. Propriété non-fumeurs, rangement abondant dans toute la maison, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

2 salles de bains complètes, dont une avec bain thérapeutique. 

4 chambres, dont une chambre des maîtres avec walk-in, une très grande chambre au sous-sol.

Une grande pièce de rangement.

2 Thermopompes centrales (-28 et -27), balayeuse centrale, échangeur d'air.

Cour arrière intime, clôturée par des haies matures, avec patio et grande remise (5 m × 4,40 m).

Stationnement en asphalte (3 places), trottoirs en pavés unis.

2026
- 30 Mars : Remplacement du réservoir d'eau chaude (payé en totalité).

2025
- Février : Installation de stores électriques.
- Septembre : Pause plancher en céramique dans la chambre au sous-sol.

2024
- Novembre : Toutes les fenêtres changées (encore sous garantie installation (5 ans)
- Mai : Ajout d'une thermopompe de 18 k BTU
- Mai - Juin : Rénovation complète de la salle de bains du sous-sol.
- Septembre : Isolation entretoit (R-51)
- Octobre : Installation de thermostats intelligents (Hilo).

Pelouse entretenue à la perfection (aperçu des photos d'été).

Situé dans un secteur tranquille, paisible et très recherché. À proximité de tous les services, notamment des principaux services, de trois parcs et des autoroutes.

Note : Prise de possession à partir de 1er novembre 2026.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Aucun
Style
Aire ouverte
Prix demandé
389 900 $
Dimensions du bâtiment
33x35 pi (10.06x10.67 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1994
Nombre de stationnement extérieur
3
Adaptée pour mobilité réduite
Non

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • R-2000
  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 8' 6" (2,80 m x 2,60 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 7' 10" (2,30 m x 2,40 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 15' 1" (3,80 m x 4,60 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 9' 2" (1,23 m x 2,80 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 12" x 22' (4,57 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 12' 12" (3,85 m x 3,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 11' 2" (2,85 m x 3,40 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 10" x 9' 2" (2,40 m x 2,80 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 18' 8" (3,60 m x 5,70 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 16' 5" (3 m x 5 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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389 900 $

Jumelé à vendre

790, rue Émilien-Launier Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest) Mauricie

N° 1127278

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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