534 000 $

Maison 2 étages à vendre

1090, rue Faribault Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest) Mauricie

N° 1116948

Prise de possession rapide possible
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,883.68 pi² (175 m²)
Taille du terrain 4,208.69 pi² (391 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette superbe maison, soigneusement entretenue par son unique propriétaire, offrant des espaces généreux, une luminosité exceptionnelle et un confort optimal pour toute la famille.

Idéalement située, cette propriété vous place au c?ur de tout :

  • À seulement 2 minutes du Costco
  • À 5 minutes du Walmart et du centre commercial Trois-Rivières Ouest
  • Accès rapide à l'autoroute 40 en moins de 5 minutes

Un intérieur spacieux et lumineux
Dès votre entrée, vous serez charmé par :

  • Un grand walk-in pratique à l'entrée servant aussi d'espace de rangement
  • Un vaste salon lumineux, parfait pour recevoir et partager des moments en famille
  • Une salle à manger conviviale
  • Une cuisine moderne et fonctionnelle, avec un grand îlot de travail et beaucoup de rangement
  • Une salle d'eau pour vos invités

À l'étage :

  • 3 grandes chambres
  • Une chambre des maîtres avec walk-in spacieux
  • Une salle de bain complète avec bain et douche séparés
  • Un espace de rangement supplémentaire

Confort toute l'année
La maison est équipée d'une thermopompe centrale, offrant :

Une climatisation efficace en été
Un chauffage performant en hiver

Un extérieur intime et paisible
Profitez d'une belle cour arrière clôturée, sans voisin à l'arrière, idéale pour :

La tranquillité
Les moments en famille
Les réceptions en toute intimité

Une maison clé en main
Propriété impeccablement entretenue
Aucun travaux à prévoir

Prise de possession : 15 juin

**Visite sur rendez-vous seulement et sous préapprobation hypothécaire**

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
534 000 $
Dimensions du bâtiment
50.85x82.02 pi (15.5x25 m)
Évaluation municipale
409 800 $
Année de construction
2019
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Échangeur d'air

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 9' 12" (2,46 m x 3,04 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 13' 3" (2,46 m x 4,05 m)
Plancher : Vinyle
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 5" x 8' 1" (5,62 m x 2,46 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 12' (2,48 m x 3,67 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 12" x 8' 1" (3,35 m x 2,46 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 8' 1" (3,41 m x 2,47 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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534 000 $

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1090, rue Faribault Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest) Mauricie

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