3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,442 pi² (133.97 m²)
Taille du terrain 10,238 pi² (951.14 m²)

Remarques du proprio

Résidence de construction et d'isolation supérieures. Secteur recherché. Au cours de mes 45 ans dans cette résidence, on y a fait les ajouts suivants. La galerie avant avec ses poteaux tournés a été recouverte de fibre de verre teinté cèdre. L'une de ses deux descentes de cette galerie donne sur le stationnement et la seconde en pavés unis vous amène à la rue.

La pose de la B Window ouvre la vue côté est ensoleillé le matin et en avant-midi et donne une vue des alentours. Le fenêtre de la cuisine a été remplacée par une plus grande. La fenêtre originale de la cuisine a pris place dans la chambre no 2 à l'étage. La véranda avec sa climatisation est appréciée du printemps à la fin de l'automne. 

L'aménagement paysager du centre de la cour avec sa partie centrale surélevée et ceinturée d'un muret en pierres est rempli de fleurs, d'arbustes et d'arbres. Le terrain est ceinturé d'une trentaine d'arbres matures qui procurent intimité et fraicheur. Aucune pelouse à tondre, il n'y a que différentes sortes de couvre-sol avec des aires de circulation. Une partie du terrain est en gravier où il y a place pour refaire un jeu de croquet ou de badminton.

Vous apprécierez les remises, le patio avec sa table à pique-nique, la balançoire sous son abri, le grand stationnement en pavés unis, l'abri d'auto, le coin fontaine décoré d'un pygargue sur miroir, vous apprécierez le coq sur une remise avec la rose des vents et son anémomètre, tout cet ensemble donne une cour où il fait bon vivre et se reposer. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
525 000 $
Dimensions du bâtiment
34x26 pi (10.36x7.92 m)
Évaluation municipale
359 200 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1981
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Caractéristiques du stationnement:

  • Interblocs
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 11' 2" (4,01 m x 3,4 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 23' (3,4 m x 7,01 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 7' 6" (1,22 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 18' (4,01 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 16' (3,84 m x 4,88 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Tapis
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 6' 4" (2,59 m x 1,93 m)
Plancher : Tapis
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 5' (2,95 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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525 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

6275, rue de la Montagne Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest) Mauricie

N° 1126070

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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