2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,453 pi² (134.99 m²)
Taille du terrain 7,500 pi² (696.77 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété de style scandinave construite en 2024. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Trois-Rivières, le golf des Vieilles Forges.

Implantée sur un terrain de 7 500 pi2 entièrement aménagé, cette propriété, clé en main, se distingue par ses matériaux haut de gamme, sa cour arrière plein sud et sa terrasse couverte (SunLouvre) idéale pour la vie extérieure. Un intérieur lumineux, confortable et soigneusement conçu, parfait pour une qualité de vie exceptionnelle. Plafonds à 9 pieds.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'entrée de béton à double largeur. Le garage attaché (16 x 22) avec plancher à l'époxy ajoute fonctionnalité et commodité au quotidien.

Vous profitez d'un espace lumineux de 1 453 pi2 sans sous-sol, inondé de lumière. La propriété met en valeur une cuisine élégante avec comptoir de quartz et îlot central.

Conçue pour le confort et la simplicité, avec planchers radiants sur toute la superficie, la propriété propose 2 grandes chambres, une salle de bain complète, ainsi qu'une salle de lavage indépendante avec toilette, lavabo et un grand rangement.

Prise de possession le 15 octobre 2026

Caractéristiques de la maison:

  • Terrain 7500 pi2 avec terrassement professionnel
  • Cour arrière orientée plein sud
  • Tondeuse robot incluse
  • Filage prêt pour borne électrique
  • Terrasse couverte avec pergola Sunlouvre 12 x 20
  • Patio en béton 12 x 32
  • SPA
  • Revêtements extérieurs en pierre et Canexel
  • Air climatisé avec 2 unités (bicéphale)
  • Petite remise, inclus tous les outils de jardinage
  • Piste cyclable à 2 pas de la propriété
  • Près de tous les services
  • 2 grands walk-in 8 x 5
  • Espace bureau
  • Beaucoup de rangement
  • Toiles solaires et rideaux de qualité
  • Garantie GCR pour encore 3 ans
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
749 500 $
Dimensions du bâtiment
47.11x53 pi (14.36x16.15 m)
Année de construction
2024
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Radiant
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 32' (3,66 m x 9,75 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 11" x 13' (4,24 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' 11" (3,05 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' 1" (3,51 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 15' 10" (2,51 m x 4,83 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 5' (2,18 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 11' 6" (3,43 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 15' 10" (3,78 m x 4,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 6' 6" (3,2 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 4' 6" (1,7 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 22' (4,88 m x 6,71 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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749 500 $

Bungalow à vendre

3055, rue de l'Artisan Trois-Rivières (Trois-Rivières) Mauricie

N° 1135925

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