1
chambre
1
salle de bain
Taille du terrain
2 017.16 pi² (187.4 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Canexel
Fondation:
- Bloc de béton
Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
Fenêtres:
- Bois
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 100 ampères
- Panneau à fusibles
Cuisine:
- Armoires en bois
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Bas (6 pieds et moins)
- Entrée indépendante
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Électricité
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
- Pierre concassée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Bibliothèque
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre
1er étage
10' 2" x 9' 7" (3,1 m x 2,92 m)
Bois franc
Cuisine
1er étage
13' 3" x 10' 2" (4,04 m x 3,1 m)
Bois franc
Salle de bain
1er étage
4' 11" x 6' 10" (1,5 m x 2,08 m)
Couvre-sols souples
Salon
1er étage
9' 8" x 14' (2,95 m x 4,27 m)
Bois franc
Balcon
2e étage
5' 5" x 9' 8" (1,65 m x 2,95 m)
Autre
Remarques du proprio
Je demande 100 $ pour chaque visite. Si vous achetez l'immeuble on vous rembourse le 100$.
Je prends en charge vos frais de notaire ainsi que la taxe de bienvenue.
jonrogerdespres@gmail.com 819 371 9574
Au Québec, la valeur des immeubles continuera de progresser en raison de la croissance démographique.
Voici un immeuble à Trois-Rivières générant un revenu brut annuel de 15 600 $, avec des taxes s'élevant à 1 925,84 $ par an. Cela représente une excellente opportunité d'optimisation et d'investissement. Grâce à une analyse de marché, nous avons identifié la meilleure opportunité pour ce type de propriété. L'immeuble est entièrement loué avec un taux d'occupation de 100%. Pensez à la pénurie de logements et faites vite!
J'ai un ratio de 11,85, ce qui est très bon comparé aux autres immeubles. La plupart d'entre eux ont des ratios de 12, 13, 14 ou 16. Pour calculer ce ratio, on divise le prix de l'immeuble par les revenus bruts : 185 000 $ / 15 600 $ = 11,85. Si vous comparez avec d'autres immeubles, vous constaterez qu'ils ont généralement un ratio plus élevé. N'hésitez pas à consulter les sites de vente d'immeubles pour vous en rendre compte et venez m'en parler.
Sachez qu'avec une augmentation de 100 $ par mois par loyer, votre ratio se rapprocherait du mien.