Parement extérieur:
- Brique
- Canexel
Fondation:
- Bloc de béton
Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
Fenêtres:
- Bois
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 100 ampères
- Panneau à fusibles
Cuisine:
- Armoires en bois
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Bas (6 pieds et moins)
- Entrée indépendante
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Électricité
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
- Pierre concassée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Bibliothèque
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Le prix de la propriété que vous souhaitez acheter.
La portion du prix d’achat qui provient de vos économies.
Le taux d’intérêt appliqué par votre prêteur hypothécaire sur le montant du prêt.
Le nombre d’années qu’il faudra pour rembourser votre hypothèque.
La période pendant laquelle les conditions de taux d’intérêt et de versements sont fixées, après quoi vous devrez renouveler votre prêt hypothécaire sur le capital restant à un nouveau taux d’intérêt.
La fréquence à laquelle vous souhaitez effectuer des versements sur votre prêt hypothécaire.
Vous souhaitez une préautorisation hypothécaire? Prenez rendez-vous avec un conseiller Desjardins dès maintenant!
Obtenez une préautorisationCet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.
Remarques du proprio
Plusieurs rénovations faits et en cours.
Au Québec, la valeur des immeubles continuera de progresser en raison de la croissance démographique.
Voici un immeuble à Trois-Rivières générant un revenu brut annuel de 15 960 $, avec des taxes s'élevant à 1 925,84 $ par an. Cela représente une excellente opportunité d'optimisation et d'investissement. Grâce à une analyse de marché, nous avons identifié la meilleure opportunité pour ce type de propriété. L'immeuble est entièrement loué avec un taux d'occupation de 100%. Pensez à la pénurie de logements et faites vite!
J'ai un ratio de 14,09, ce qui est très bon comparé aux autres immeubles. La plupart d'entre eux ont des ratios de 12, 13, 14 ou 16. Pour calculer ce ratio, on divise le prix de l'immeuble par les revenus bruts : 225 000 $ / 15 960 $ = 14,09. Si vous comparez avec d'autres immeubles, vous constaterez qu'ils ont généralement un ratio plus élevé. N'hésitez pas à consulter les sites de vente d'immeubles pour vous en rendre compte et venez m'en parler.
Sachez qu'avec une augmentation de 100 $ par mois par loyer, votre ratio se rapprocherait du mien.