3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,442 pi² (133.97 m²)
Taille du terrain 6,268.90 pi² (582.4 m²)

Remarques du proprio

Beau grand jumelé contemporain 2 étages, clé en main, soleil dans la maison toute la journée, situé dans un nouveau quartier familial très recherché de Trois-Rivières. Proche du Kinipi Spa, boul. des Forges et de tous les services. Accès à la piste cyclable directement au bout de la rue et aménagement cet été d'un nouveau parc.

Comprend 3 grandes chambres avec de très grands walk-in, 2 chambres à l'étage et une au sous-sol. Nouvelle thermopompe de 24 000 BTU pour un confort accru.

Sous-sol entièrement aménagé avec grande chambre avec grand walk-in ainsi qu'une salle de bain, buanderie et grande salle familiale ainsi qu'un grand espace de rangement.

À l'extérieur, une galerie avec panneaux intimité et une très grande terrasse avec gazebo. Plusieurs arbres et arbustes pour un beau décor, pour profiter d'une grande cour arrière magnifiquement aménagée, un espace idéal pour recevoir vos invités. Le tout entièrement clôturé.

De plus, en façade une haie de cèdres avec tonnelle et trottoir en ardoise.

Aménagement paysager à l'avant en blocs décoratifs et un arbre lys japonais sur le terrain en façade.

Entrée en asphalte pour 4 véhicules.

Une visite vous convaincra.

Inclusions:

Tous les stores fenêtres ainsi qu'un store électrique à commande à distance pour la grande fenêtre en façade de la maison.

Rideaux cuisine salon et plein jour de la fenêtre des escaliers.

Thermopompe installée en novembre 2025 de 24 000 BTU

Échangeur d'air

Aspirateur central avec plusieurs accessoires.

Deux gazebos

Une remise 8 x 10

Tous les luminaires et ventilateurs de plafond sauf celui de la cuisine, car il sera vendu à part avec le buffet, la table et les 4 chaises.

3 bacs (recyclage, bac brun et déchets).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Style
4 saisons
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
535 000 $
Dimensions du bâtiment
24.1x29.9 pi (7.35x9.11 m)
Évaluation municipale
393 600 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2018
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires en polyester
  • Armoires thermo-plastique
  • Évier double
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Fenêtres
  • Sous-sol
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 15' 1" (3,68 m x 4,6 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 8' 1" (2,24 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 11' 2" (3,76 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 1" x 6' 4" (0,94 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 17' 3" (3,68 m x 5,26 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 7" x 6' 6" (3,84 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 11" x 14' 10" (3,63 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 12' 1" (2,97 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 7' 3" (2,34 m x 2,21 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 13' 7" (2,79 m x 4,14 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 6" x 7' 9" (5,03 m x 2,36 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 9' 2" (2,39 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 1" x 13' 9" (5,51 m x 4,19 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 6' 5" (2,44 m x 1,96 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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535 000 $

Jumelé à vendre

1829, rue Awacak Trois-Rivières (Trois-Rivières) Mauricie

N° 1127590

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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