4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,209 pi² (112.32 m²)
Taille du terrain 5,955 pi² (553.24 m²)

Remarques du proprio

Jumelé moderne au Boisé du Château, terrain de coin, boisé à l'arrière et piscine creusée, électroménagers modernes inclus.

Découvrez ce jumelé moderne situé sur un terrain de coin dans le secteur du Boisé du Château, à Trois-Rivières. Sans voisin à l'arrière, avec une cour bordée par le boisé et une piscine creusée clôturée, cette propriété de quatre chambres offre un cadre accueillant où profiter de la vie de famille, recevoir et se détendre.

Dès l'entrée, la lumière naturelle et l'atmosphère chaleureuse donnent le ton. Le rez-de-chaussée à aire ouverte réunit des espaces de vie conviviaux autour d'une cuisine moderne et fonctionnelle. Son îlot central et ses nombreux rangements facilitent le quotidien, des repas en famille aux soirées entre amis.

À l'étage, la spacieuse chambre principale dispose d'un grand walk-in. Une salle de bain aux dimensions généreuses complète cet espace consacré au repos et au bien-être.

Le confort se retrouve dans plusieurs détails : les planchers de céramique de l'entrée, de la cuisine et des deux salles de bain sont chauffants. Une thermopompe contribue également au confort de la maison au fil des saisons.

Aménagée à l'arrière du garage, une autre chambre bénéficie d'un plancher chauffant et d'une porte-patio donnant directement sur la cour. Avec sa vue sur le boisé, cette pièce se prête particulièrement bien à un bureau à domicile lumineux, à un espace créatif ou à une chambre selon vos besoins.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend les deux autres chambres, un salon confortable et une salle de bain complète. Une configuration polyvalente qui permet à chacun de profiter de son espace et d'accueillir famille et amis.

À l'extérieur, la vaste terrasse en béton et la piscine creusée clôturée, chauffée par une thermopompe, permettent de profiter pleinement de la belle saison. Le boisé à l'arrière crée un cadre intime et verdoyant, tandis que le cabanon adjacent à la piscine offre un rangement pratique pour les accessoires et les équipements extérieurs.

L'emplacement permet de conjuguer tranquillité et commodité, à proximité des autoroutes 55 et 40, des restaurants, des épiceries, des garderies et des pharmacies. Le KiNipi Spa Nordique & Hébergement et le Golf Les Rivières figurent également parmi les attraits des environs.

Une cour intime, des espaces polyvalents et du confort en toute saison : venez découvrir un lieu où il fait bon s'installer.

Visites le dimanche sur rendez-vous seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Aucun
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
569 000 $
Dimensions du bâtiment
34.25x34 pi (10.44x10.36 m)
Évaluation municipale
410 400 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2022
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentier pédestre

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc
  • Égout sanitaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 8' (2,29 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 17' (3,3 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 10" x 11' (5,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 11' 2" (3,58 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 19' 10" (3,84 m x 6,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 15' (3,91 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 7' (2,24 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 12' 6" (2,57 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 9' (3,23 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 12' (2,87 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 13' 3" (2,49 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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569 000 $

Jumelé à vendre

2610, boulevard Hamelin Trois-Rivières (Trois-Rivières) Mauricie

N° 1140468

Piscine creusée
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