4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,647 pi² (153.01 m²)
Taille du terrain 7,293.62 pi² (677.6 m²)

Visite libre

Dimanche 6 septembre 13:00 - 16:00
Si cette plage horaire ne vous convient pas, n?hésitez pas à m?en faire part et nous pourrons planifier un autre moment sans problème.

Remarques du proprio

Rare sur le marché, découvrez cette élégante propriété 1 étage et demi avec garage double en tandem attenant à la maison (accessible par le sous-sol). 

Secteur de choix sur une rue paisible, cette propriété impeccable à aire ouverte offre un espace de vie confortable et lumineux tout en ayant une cour orientée plein sud pour agrémenter vos journées d'été. 

La maison offre 4 grandes chambres incluant une chambre des maîtres digne des plus grands hôtels avec très grand walk-in. Cette maison possède également  2 salons dont un pouvant très bien se convertir en 5e chambre au besoin. Chaque salon possède son propre foyer au propane procurant ainsi de beaux espaces agréables à vivre et très cosy. La maison possède également 2 thermopompes pour plus de confort.

Une splendide cour arrière vous attends pour recevoir famille et amis avec la piscine creusée et les différentes aires disponibles parfaites pour la détente ou la fête.

Située près de tous les services tels que: épiceries, golf, école, UQTR, piste cyclable, parc.

Plusieurs améliorations ont été effectuées depuis l'acquisition, dont les salles de bain, terrasse arrière ainsi que balcon avant et arrière sont en fibre de verre (sans entretien) ainsi que les gardes corps avant et arrière en verre trempé.

Inclusions:

Aspirateur central avec accessoires, luminaires et ventilateurs, tous les stores, les accessoires de piscine incluant la thermopompe.

Exclusions:

Biens personnels des vendeurs, poele, frigo,laveuse et sécheuse, pergola sur le patio, gazébo au sol (celui qui n'est pas fixé), coffres et matériel dans le garage, borne électrique (mais la prise électrique restera là) ainsi que les rideaux. Sinon devra être mentionné dans l'offre d'achat.

Si vous recherchez un clé en main, bien entretenu et entièrement aménagé, possédant une magnifique cour clôturée avec piscine creusée. Une visite s'impose.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Garage double
Prix demandé
689 000 $
Dimensions du bâtiment
34x30 pi (10.36x9.14 m)
Évaluation municipale
521 200 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2009
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Fibrociment

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Climatiseur
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Casino
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 6" (3,05 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 13' 1" (3,71 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 17' (3,81 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 6" (2,44 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 6" x 38' (5,03 m x 11,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 11' 7" (3,81 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 3" x 11' 8" (4,34 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 10' 7" (2,87 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 9' 7" (2,64 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 13' 6" (3,76 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
423,62 $
5 083,42 $
Taxes scolaires
45,83 $
550,00 $
Électricité
291,67 $
3 500,00 $
Taxes de secteurs
136,33 $
1 635,95 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $
Autres énergies
83,33 $
1 000,00 $
Frais de location
5,00 $
60,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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689 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

1725, rue Bergeron Trois-Rivières (Trois-Rivières) Mauricie

N° 1135019

Garage double
Visite libre – Dimanche 6 septembre
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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