6 chambres
6 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 4 162.4 pi² (386.7 m²)
Taille du terrain 9 471.16 pi² (879.9 m²)

Remarques du proprio

MAISON PRESTIGE - DATANT DE 1828, UNE RARETÉ À TROIS-RIVIÈRES - ZONAGE RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL 

Offrez-vous le luxe et la polyvalence! Cette maison de prestige, à la fois résidentiel et commercial, combine confort haut de gamme et opportunités d'affaires exceptionnelles. 

Idéalement située au coeur du centre-ville, elle offre un cachet unique, une terrasse spectaculaire. 

CARACTÉRISTIQUES :

  • zonage résidentiel et commercial
  • 12 stationnements extérieurs + 1 garage privé 
  • comportent 2 salles d'eau, 6 salles de bains et 6 chambres 
  • possibilité de : clinique privée (psychologue, médecin, thérapeute, etc.)
  • des bureaux professionnels (avocat, comptable, conseillers, designers, etc.)
  • galerie d'art, maison des vins, commerce haut de gamme ou espace de restauration fine / dessert 
  • Peut servir de résidence principale, maison pour travailleurs autonomes, maison de convalescence ou hébergement temporaire.

UN LIEU D'EXCEPTION POUR VIVRE ET TRAVAILLER 

Cette propriété offre le meilleur des deux mondes : le confort et la chaleur d'une maison unifamiliale de prestige, combiné à la visibilité et la flexibilité d'un espace commercial de haut niveau. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Commercial / Résidentiel
Prix demandé
1 289 600 $
Dimensions du bâtiment
40.4x47 pi (12.31x14.33 m)
Année de construction
1828
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
12

Parement extérieur:

  • Pierre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en stratifié
  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Colonnes décoratives
  • Toiture
  • Gouttières
  • Terrasse

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 5' (2,29 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 16' 3" (4,65 m x 4,95 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 24' 10" (2,46 m x 7,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 2" x 14' 5" (5,23 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 4' 5" (2,31 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 26' 1" (2,31 m x 7,95 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 19' 1" (4,72 m x 5,82 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 1" x 20' 10" (5,21 m x 6,35 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 7' 3" (3,12 m x 2,21 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 1" x 20' 9" (4,9 m x 6,32 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 1" x 24' 10" (2,46 m x 7,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 5" x 16' 6" (4,39 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 10' 3" (2,24 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 11" x 12' (4,24 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 8" x 8' 8" (2,03 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 10" x 23' 6" (2,39 m x 7,16 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 9" x 9' (2,06 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 9" x 20' 6" (2,36 m x 6,25 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 9" x 7' (2,07 m x 2,14 m)
Plancher : Céramique
Chambre 6
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 15' 5" (3,2 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 7" x 8' 10" (1,7 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 289 600 $

Maison 2 étages à vendre

197, rue Bonaventure Trois-Rivières (Trois-Rivières) Mauricie

N° 1117084

Commercial / Résidentiel
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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