425 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

305 rue Williams Trois-Rivières (Trois-Rivières) Mauricie

N° 1110480

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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 660 pi² (154.22 m²)
Taille du terrain 3 783 pi² (351.45 m²)

Remarques du proprio

Spacieuse maison de ville de coin sans sous-sol, secteur recherché, près de tous les services, cour arrière intime sans voisins (école).

Découvrez cette superbe maison de ville à 2 étages, de style moderne/champêtre idéal pour couples ou jeunes familles avec une cour arrière permettant la baignade et le jardinage. Les rues du secteur sont bordées d'immenses arbres matures, idéal pour y prendre une marche paisiblement.

Caractéristiques principales:

  • Grandeur généreuse: 20 pieds x 40 pieds
  • Cour arrière fermée bordée par des haies de cèdres 
  • Patio, dalle de béton de 16' x 8'
  • Piscine hors terre 12 pieds en bon état datant de 2018, toile changée en 2021.
  • Remise de 4' x 8'.
  • Rez-de-chaussée à aire ouverte, spacieux
  • Cuisine très fonctionnelle, beaucoup d'armoires
  • Une très grande chambre principale bien éclairée 
  • Deux chambres de grandeur standard bien éclairées 
  • Très grande salle de bain, avec douche et bain séparés.
  • Excellente insonorisation 
  • Climatisation datant de 2019
  • Échangeur d'air et aspirateur central

Emplacement de choix: secteur situé près du centre-ville, à 5 minutes de l'Amphithéatre Cogeco, également à 5 minutes de l'Ile St-Quentin, un parc prisé par les enfants et les adultes où on peut se baigner (fleuve et piscine) et faire de la randonnée.

Facilité de déplacement pour le travail ou les études. Évitez les embouteillages aux heures de pointe.

Venez visiter! Vous serez convaincus!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
425 000 $
Dimensions du bâtiment
20.8x40 pi (6.34x12.19 m)
Évaluation municipale
313 200 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2013
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 9' (4,09 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 6' 4" (1,73 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 38' 5" (3,96 m x 11,71 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 5' 8" (1,78 m x 1,73 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 12' 6" (1,7 m x 3,81 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 10" x 11' 7" (4,83 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 12' 9" (3 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' 9" (2,74 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 8' 10" (3,61 m x 2,69 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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