6 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,647 pi² (153.01 m²)
Taille du terrain 13,411 pi² (1,245.92 m²)

Remarques du proprio

Grande et chaleureuse maison unifamiliale de type à étage mansardé, offre un cadre de vie confortable. Idéale pour une famille ou pour les amateurs de plein air. Elle combine charme intemporel et espaces de vie fonctionnels. Grande surface habitable, luminosité naturelle. Un agencement pratique qui offre un excellent potentiel d'aménagement selon vos goûts. Nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, grand terrain de 13 411 pieds carrés. Espaces de stationnement pratiques pour plusieurs véhicules. Proximité de l'autoroute 40 facilitant les déplacements vers Trois-Rivières ou Montréal. Avec ses 6 chambres et la toiture neuve de février 2026, son grand garage de 20 pi × 32 pi et son cabanon de 12 pi × 12 pi, c'est une offre à ne pas manquer.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
À discuter
Prix demandé
325 000 $
Dimensions du bâtiment
29.4x44.3 pi (8.96x13.50 m)
Évaluation municipale
228,40 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1960
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
8

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bidet

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Clôturé
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte
  • Membrane

Services municipaux:

  • Aqueduc
  • Égout sanitaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 32' (6,1 m x 9,75 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 19' (1,52 m x 5,79 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 19' 2" (3,51 m x 5,84 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 11' 5" (2,9 m x 3,48 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 11' 10" (2,9 m x 3,61 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 13' 8" (3,53 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Recoin
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 9" x 8' (1,14 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 9" x 23' 9" (5,11 m x 7,24 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 11" x 13' 8" (2,41 m x 4,17 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 7" x 21' (4,14 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Veranda
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 8' 5" (2,13 m x 2,57 m)
Plancher : Autre
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 12' (2,95 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 16' 10" (3,18 m x 5,13 m)
Plancher : Autre
Chambre 6
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 10' 8" (3,2 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 9" x 11' 2" (1,75 m x 3,4 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 9" x 16' 2" (2,67 m x 4,93 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 5" x 25' 4" (6,83 m x 7,72 m)
Plancher : Béton
Grenier
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 28' (3,05 m x 8,53 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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325 000 $

Maison 2 étages à vendre

530, rue Sainte-Victoire Yamachiche Mauricie

N° 1143528

À discuter
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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