3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 861 pi² (79.99 m²)
Taille du terrain 7,233 pi² (671.97 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce charmant refuge idéalement situé au bord de l'eau. Cette demeure vous offre un cadre idéal avec le majestueux fleuve Saint-Laurent comme voisin à l'arrière, qui vous garantit une intimité totale. Ce bungalow de 860 pi², plus le sous-sol aménagé avec porte-fenêtre donnant directement sur le fleuve, a été construit en 1967. Il dispose de trois chambres à coucher, dont une au sous-sol. Le terrain offre une possibilité de plus de 10 000 pi², avec plus de 100 pi linéaires face au fleuve, un espace extérieur généreux, une vue imprenable sur le fleuve et un accès direct à l'eau, ce qui est rare aujourd'hui. Parfait pour les amateurs de plein air et de loisirs aquatiques. Il y a trois places de stationnement pour votre commodité.

Profitez d'une cuisine fonctionnelle, d'une véranda (salle à manger) et d'un salon accueillant agrémenté d'un foyer à combustion lente, créant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. La thermopompe ajoute une touche de confort supplémentaire à votre quotidien.

Cette propriété offre un accès facile aux commodités locales : restaurants, supermarchés, écoles, garderies et pistes cyclables pourront répondre à tous vos besoins quotidiens et de loisirs.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre naturel tout en étant près des commodités urbaines. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle peut vous offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Prix demandé
739 000 $
Dimensions du bâtiment
24x32 pi (7.32x9.75 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1967
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 8' 6" (2,51 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 8' 4" (4,06 m x 2,54 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 7' 6" (2,49 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 19' 6" (2,67 m x 5,94 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 5' (2,29 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 14' (2,79 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 10' (2,92 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 11' 6" (3,28 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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739 000 $

Bungalow à vendre

392, chemin du Fleuve Coteau-Du-Lac Montérégie Ouest

N° 1113662

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