Superbe condo 2025 au dernier étage 1 099 pi², 2 stationnements et grand balcon!
Découvrez un condo moderne, spacieux et lumineux, offrant le confort d'une construction récente dans un secteur paisible et recherché de Les Coteaux.

Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble de seulement 16 unités, cette propriété construite en 2025 se distingue par ses espaces généreux, sa fenestration abondante et son excellente insonorisation. Profitez d'une tranquillité appréciable, sans aucun voisin au-dessus!

Dès votre entrée, vous découvrirez une aire de vie ouverte et accueillante, baignée de lumière naturelle. La cuisine moderne aux armoires pleine hauteur offre un rangement généreux et un design soigné.

L'un des véritables coups de coeur de cette propriété est sa deuxième chambre, actuellement aménagée en bureau, qui se démarque par son impressionnant plafond de 10 pieds et ses immenses fenêtres. Un espace exceptionnel pour le télétravail, une chambre ou une pièce polyvalente selon vos besoins.

La propriété comprend également une chambre principale avec walk-in, une salle de bain complète avec douche indépendante et bain séparé, ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse fermé.

À l'extérieur, profitez d'un grand balcon privé de 140 pi², donnant sur un environnement verdoyant, idéal pour relaxer ou profiter des belles journées.

Les points forts
Construction récente (2025), avec environ 4 ans de garantie GCR restante
1 099 pi² de superficie habitable
3e et dernier étage, aucun voisin au-dessus
2 chambres de bonnes dimensions
Bureau/chambre avec plafond de 10 pieds et fenestration exceptionnelle
Aire de vie ouverte, lumineuse et moderne
Grand balcon de 140 pi² avec vue sur la verdure
2 stationnements extérieurs inclus
Infrastructure de canalisation déjà présente pour l'installation éventuelle d'une borne de recharge électrique
Cuisine avec armoires jusqu'au plafond
Salle de bain avec douche indépendante et bain séparé
Thermopompe murale et échangeur d'air
Stores sur mesure inclus
Entrées semi-privées avec portion d'escalier intérieur privé
Immeuble calme avec gestion professionnelle
Animaux permis selon les règlements de copropriété
Un emplacement pratique au quotidien
Situé à Les Coteaux, le condo bénéficie d'un emplacement stratégique combinant tranquillité et proximité des services.

Accès rapide à l'autoroute 20
Pharmacie à quelques pas
Épiceries et commerces à proximité
Piste cyclable accessible directement du secteur
École primaire à proximité
Gare VIA Rail à moins de 2 km
Parcs et espaces verts à proximité
Un emplacement idéal pour profiter d'un environnement agréable tout en demeurant près des commodités essentielles.

Une copropriété récente et bien organisée
L'immeuble de 16 unités bénéficie d'une gestion externe professionnelle. Les documents de copropriété, incluant l'étude du fonds de prévoyance et le carnet d'entretien, sont disponibles.

Frais de copropriété : 235 $/mois.

Conditions de vente
Vente directement par le propriétaire, sans courtier.

Une belle occasion d'acquérir une propriété récente, spacieuse et encore sous garantie, sans les travaux et l'entretien associés à une propriété plus ancienne.

Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout ce que ce condo a à offrir!