4
chambres
3
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1 300 pi² (120.77 m²)
Taille du terrain
12 884.40 pi² (1 197 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
- Pierre
Type de chauffage:
- Eau chaude
- Électricité
Cuisine:
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Lave-vaisselle
Salle de bain:
- Bain à remous
- Bain sur pattes
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Cuisine
- Sous-sol
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Détaché
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
- Cul-de-sac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- Université
- Lycée
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Toiture:
- Bardeaux d'asphalte
Services municipaux:
- Aqueduc
- Égout sanitaire
Remarques du proprio
Bungalow d'environ 1 300 pieds carrés situé sur le chemin Duhamel, une rue longeant la rivière, offrant un accès facile aux berges et une vue dégagée sur le paysage fluvial.
Le terrain, d'une superficie d'environ 12 000 pieds carrés, comprend un garage indépendant. L'espace extérieur est très vaste et dispose déjà d'une pergola. Une installation électrique dédiée est également prévue pour un chauffe-eau extérieur.
Une partie de la propriété est une construction récente, et l'ensemble a fait l'objet de rénovations complètes et récentes.
Le sous-sol a été entièrement aménagé et refait cette année, en 2026. Le reste de la maison a été rénové en 2007.
La demeure bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et dispose de deux balcons, à l'avant et à l'arrière.
Elle propose une cuisine à aire ouverte qui s'ouvre sur un spacieux espace salle à manger et salon.
La cuisine, entièrement modernisée, est équipée d'armoires en acier inoxydable doré. Le rez-de-chaussée comprend deux salles de bain, toutes deux récemment rénovées : l'une est attenante à une chambre et intègre un espace buanderie, tandis que l'autre est une salle de bain complète.
Une salle de bain supplémentaire est située au niveau inférieur.
La maison compte deux chambres au rez-de-chaussée et deux autres au niveau inférieur.
Au rez-de-chaussée, on retrouve des poutres décoratives au plafond, des luminaires modernes et un garde-manger de type « walk-in ». La salle de bain principale est dotée d'une baignoire profonde et d'une douche séparée.
Le sous-sol, entièrement aménagé, dispose d'une entrée indépendante et est conçu pour permettre une occupation autonome : il comprend un évier de cuisine, des raccordements électriques pour une cuisinière (plaque de cuisson et four), des conduits préinstallés pour une hotte, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Le mobilier peut être acquis séparément, moyennant un coût supplémentaire négociable.
La propriété est vendue dans son état actuel (« telle quelle »).
Bienvenue aux agents qui ont des acheteurs.
Les courtiers immobiliers représentant des acheteurs sont les bienvenus. Pour toute demande, veuillez contacter ray800800@hotmail.com ou le 780-700-0828. En journée durant la fin de semaine, merci de laisser un message ; les appels sont les bienvenus après 18 h, ainsi que tout au long de la fin de semaine. Une réponse sera apportée rapidement à tous les messages reçus.