3 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 200 pi² (204,39 m²)
Taille du terrain 23 800 pi² (2 211,09 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison de prestige avec la vue panoramique sur l'eau, située à l'ouest de L'île Perrot, dans la zone très tranquille et à 3 km de tous les services : école, épicerie, centre d'achats, centre sportif, parc, clinique médicale, etc. Belle maison de qualité (construction 1990) de type classique-moderne avec grande luminosité du matin au soir par son orientation avec le soleil et son importante fenestration. Surface de 3 000 pi2 aux étages, garage 900 pi2 pour 4 voitures avec deux entrées à partir de 2 grands driveways, place pour le bateau. Possibilité de construire la descente pour le bateau. 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, 2 salles d'eau, 2 salles de lavage, sauna. Salle de séjour avec le plafond cathédrale. Verrière. La chambre des maîtres est au premier étage. 2 chambres au deuxième. Le foyer au gaz. Les planchers de bois partout. Beaucoup de rangement. Terrain de 24 000 pi2, inclut le terrain de 1 800 pi2 juste au bord de l'eau. Possibilité de construire une descente de bateau ou la jetée pour un bateau. Service d'eau et d'égout. Grande piscine creusée en béton, 3 cabanons, garage pour le tracteur. Grand sous-sol de 1 650 pi2 avec entrée séparée, petite cuisine avec micro-ondes, frigo, deuxième salle de lavage, salle de billard, bureau, salle de vin, salle en cèdre pour les manteaux, 4 rangements. Sauna avec une salle d'eau. Maison est vraiment autonome : génératrice puissante (électricité plus chauffage ) puits d'eau avec le système de purification. Système d'arrosage du terrain est automatique. Descente de bateau à proximité (1 km). En 2015, la toiture, tank d'eau, laveuse-sécheuse, thermopompe avec fournaise ont été remplacés. En 2017, broyeur en cuisine, moteur d'aspirateur central ont été remplacés.
Vous aurez beaucoup d'espace de vie pour de bons moments en famille.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
850 000 $
Dimensions du bâtiment
3 097 pi² (287,72 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Brique
  • Massonite

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Sauna
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Toiture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Rivière / Chute
  • Patio
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
435,75 $
5 229,00 $
Taxes scolaires
135,83 $
1 630,00 $
Électricité
279,33 $
3 352,00 $
Assurances
152,50 $
1 830,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

850 000 $

Maison 2 étages à vendre

51, place Sur le Roc

Pincourt Montérégie Ouest

N° 794031

Vue exceptionnelle
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