3 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 200 pi² (204,39 m²)
Taille du terrain 23 800 pi² (2 211,09 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison de prestige avec la vue panoramique sur l'eau, située à l'ouest de L'île Perrot, dans la zone très tranquille et à 3 km de tous les services : école, épicerie, centre d'achats, centre sportif, parc, clinique médicale, etc. Belle maison de qualité (construction 1990) de type classique-moderne avec grande luminosité du matin au soir par son orientation avec le soleil et son importante fenestration. Surface de 3 000 pi2 aux étages, garage 900 pi2 pour 4 voitures avec deux entrées à partir de 2 grands driveways, place pour le bateau. Possibilité de construire la descente pour le bateau. 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, 2 salles d'eau, 2 salles de lavage, sauna. Salle de séjour avec le plafond cathédrale. Verrière. La chambre des maîtres est au premier étage. 2 chambres au deuxième. Le foyer au gaz. Les planchers de bois partout. Beaucoup de rangement. Terrain de 24 000 pi2, inclut le terrain de 1 800 pi2 juste au bord de l'eau. Possibilité de construire une descente de bateau ou la jetée pour un bateau. Service d'eau et d'égout. Grande piscine creusée en béton, 3 cabanons, garage pour le tracteur. Grand sous-sol de 1 650 pi2 avec entrée séparée, petite cuisine avec micro-ondes, frigo, deuxième salle de lavage, salle de billard, bureau, salle de vin, salle en cèdre pour les manteaux, 4 rangements. Sauna avec une salle d'eau. Maison est vraiment autonome : génératrice puissante (électricité plus chauffage ) puits d'eau avec le système de purification. Système d'arrosage du terrain est automatique. Descente de bateau à proximité (1 km). En 2015, la toiture, tank d'eau, laveuse-sécheuse, thermopompe avec fournaise ont été remplacés. En 2017, broyeur en cuisine, moteur d'aspirateur central ont été remplacés.
Vous aurez beaucoup d'espace de vie pour de bons moments en famille.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
850 000 $
Dimensions du bâtiment
3 097 pi² (287,72 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Brique
  • Massonite

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Sauna
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Toiture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Rivière / Chute
  • Patio
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
435,75 $
5 229,00 $
Taxes scolaires
135,83 $
1 630,00 $
Électricité
279,33 $
3 352,00 $
Assurances
152,50 $
1 830,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

850 000 $

Maison 2 étages à vendre

51, place Sur le Roc

Pincourt Montérégie Ouest

N° 794031

Vue exceptionnelle
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