3 chambres
3 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,440 pi² (133.78 m²)
Taille du terrain 28,739 pi² (2,669.94 m²)

Remarques du proprio

Ce bungalow clé en main d'une superficie de 1440 pi² offre une vue sur le fleuve. Cette maison de 11 pièces comprend un espace de vie lumineux et fonctionnel avec de nombreux rangements et un foyer au gaz au salon. Elle inclut 3 chambres, 3 salles de bain (dont une attenante à la chambre principale avec douche sans seuil), 2 bureaux, une salle familiale, un espace gym, une cuisinette et un atelier. Cette propriété peut convenir à une personne à mobilité réduite.

Le terrain de 28 739 pi² est situé en bordure du fleuve et comprend une piscine creusée et un aménagement paysagé. C'est un environnement paisible, intime et ressourçant. 

Le village de Pointe-des-Cascades est idéalement situé à proximité des grands axes routiers (A30, A20 et A40), à 40 minutes de Montréal. De plus, on y retrouve une piste cyclable le long du canal, le parc des ancres et le parc nature, le village des écluses, une base de plongée sous-marine et une rampe de mise à l'eau pour les bateaux.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
755 000 $
Dimensions du bâtiment
48x36 pi (14.63x10.97 m)
Évaluation municipale
620 800 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1975
Nombre de stationnement extérieur
3
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Fibrociment
  • Pierre
  • Simili-Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Plomberie
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 7' (1,68 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 15' (3,43 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 11' 9" (3,18 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 9' 10" (3,07 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 17' 3" (3,43 m x 5,26 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' 7" (2,44 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 11' 3" (1,65 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 11' 3" (3,25 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 10' 8" (2,77 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 8' 2" (2,49 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 27' (3,45 m x 8,23 m)
Plancher : Céramique
Cuisinette
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 10' 6" (2,13 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 4" x 10' 6" (5,59 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 10' 6" (3,71 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 10' 7" (3,4 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 9' 9" (1,73 m x 2,97 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 8" x 12' 2" (0,81 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 17' 10" (2,24 m x 5,44 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 6' 4" x 4' 1" (1,93 m x 1,24 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
387,25 $
4 647,01 $
Taxes scolaires
39,22 $
470,62 $
Électricité
198,17 $
2 378,09 $
Assurances
74,30 $
891,62 $
Autres énergies
70,83 $
850,00 $
Frais de location
14,37 $
172,46 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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755 000 $

Bungalow à vendre

9, place du Rocher-Fendu Pointe-des-Cascades Montérégie Ouest

N° 1139199

Bord de l'eau
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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