3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,170 pi² (201.6 m²)
Taille du terrain 91,988 pi² (8,545.96 m²)

Remarques du proprio

Une propriété de charme où il fait bon vivre
Rare sur le marché! Magnifique propriété de style champêtre, entièrement clé en main, située sur un superbe terrain paysager de 92 000 pi² bordé de majestueux érables matures, offrant une intimité exceptionnelle et un cadre de vie des plus paisibles.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par le cachet unique de cette demeure, son vaste balcon, sa magnifique véranda grillagée et son atmosphère chaleureuse. Les magnifiques teintes pastel, choisies avec soin, créent une ambiance lumineuse, élégante et accueillante qui se retrouve dans toute la maison.

Le rez-de-chaussée propose une vaste aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger, la cuisine et le coin dinette. Baigné de lumière naturelle, cet espace convivial est idéal autant pour la vie de famille que pour recevoir. La cuisine, fonctionnelle et généreuse, est dotée d'un grand îlot central, de nombreuses armoires et d'un accès direct à la véranda grillagée, l'endroit rêvé pour profiter des repas d'été ou simplement admirer la nature.

À l'étage, les trois chambres possèdent chacune leur propre alcôve, un détail architectural qui leur confère beaucoup de charme. Un élégant vestibule relie harmonieusement les chambres et la salle de bain, une caractéristique rarement retrouvée dans les constructions plus récentes. La salle de bain rénovée comprend une douche indépendante et une magnifique baignoire sur pattes.

À l'extérieur, le vaste balcon couvert qui longe près de la moitié de la maison, les nouvelles colonnes décoratives et la véranda grillagée accentuent son allure de véritable maison de campagne. Le terrain de 92 000 pieds carrés, aménagé et bordé d'érables matures, constitue un véritable havre de paix où chaque saison offre un décor exceptionnel. À noter que le branchement de l'électrécité est fait via un conduit sous-terrain. Donc, aucun fil électrique pour nuire à l'apparence de la maison.

Au cours des deux dernières années, de nombreuses améliorations ont été réalisées afin d'offrir une propriété entièrement clé en main. Parmi les principaux travaux figurent la peinture complète de la maison, la réfection des escaliers, plusieurs rénovations aux salles de bain, le resurfaçage des comptoirs de cuisine avec un élégant fini effet quartz, la rénovation d'une partie du balcon et des accès extérieurs, des travaux sur le revêtement extérieur, le remplacement du chauffe-eau ainsi que plusieurs autres améliorations esthétiques et mécaniques.

Une propriété chaleureuse, entretenue avec un soin remarquable, où le charme de la campagne se marie parfaitement au confort d'aujourd'hui. Un véritable coup de coeur vous attend!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
925 000 $
Dimensions du bâtiment
33.8x32 pi (10.30x9.75 m)
Année de construction
2005
Nombre de stationnement extérieur
10

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Foyer

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 10' (3,86 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 5' 10" (1,68 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 10' 2" (2,59 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 4" x 17' 1" (5,89 m x 5,21 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 12' (3,56 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 12' (3,3 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 12' (3,3 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 16' 4" (2,29 m x 4,98 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 32' x 33' 8" (9,75 m x 10,26 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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925 000 $

Maison 2 étages à vendre

180, rue des Boisés-de-Rigaud Rigaud Montérégie Ouest

N° 1138336

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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