4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 350 pi² (125.42 m²)
Taille du terrain 9 367.83 pi² (870.3 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette chaleureuse propriété revêtue d'une superbe pierre sur ses quatre côtés, avec un garage double, située dans un secteur recherché de Saint-Zotique. 

  • Toiture neuve (contrat août 2026): Une tranquilité d'esprit majeure pour les années à venir.
  • Thermopompe GREE 12 000 BTU neuve (septembre 2025): Coût de chauffage moindre et air climatisé tout l'été en temps de canicule.
  • Entrée en demi-lune: Un accueil élégant offrant un accès fluide et de nombreuses places de stationnement (bateau, moto, trailer, etc...)
  • Garage double:  Parfait pour deux voitures, pour bricoler ou pour maximiser votre espace de rangement.  Porte électrique.
  • Revêtement extérieur en pierre sur 4 côtés: Une construction robuste, durable et d'un charme intemporel.
  • Cuisine pimpante et lumineuse: Un espace au look provençal ou toscan unique avec ses touches de céramiques bleues et orange, apportant une ambiance chaleureuse et ensoleillée.
  • Vie intérieur/extérieur fluide:  une porte-patio mène directement de la cuisine à une belle grande terrasse recouverte, idéal pour l'apéro l'été.
  • Cour intime et chaleureuse:  Magnifiquement aménagée avec des dalles de pierres, des roches de rivière et un espace foyer extérieur pour vos soirées au coin du feu.
  • Paradis des chiens:  Une clôture amovible a été pensée pour offrir un enclos sécuritaire et pratique pour vos chiens, sans compromettre l'esthétique du jardin.
  • Prêt pour l'été: Deux espaces gazébos inclus, dotés de toiles pare-soleil neuves de cette année.

À quelques minutes à peine, profitez de la célèbre plage de St-Zotique avec ses eaux turquoise et de sa descente de bateau gratuite pour les résidents de St-Zotique. De plus, la magnifique piste cyclable du canal de Soulanges vous invite pour vos moments de plein-air.

Au plaisir de vous faire découvrir notre demeure! 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
725 000 $
Dimensions du bâtiment
48x46 pi (14.63x14.02 m)
Évaluation municipale
644 200 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2005
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Céramique flottante

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Toiture
  • Gouttières
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 14' 2" (4,34 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 11' (2,87 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 21' 10" (6,1 m x 6,65 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 7' 6" (1,63 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 11' 10" (3,91 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 16' (3,78 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 21' 6" (4,88 m x 6,55 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 13' 1" (3,28 m x 3,99 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' 4" (3,66 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 4" x 13' 4" (1,63 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 25' (3,73 m x 7,62 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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725 000 $

Maison à deux paliers à vendre

194 15e Avenue St-Zotique Montérégie Ouest

N° 1133911

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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