4
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,039.15 pi² (96.54 m²)
Taille du terrain
6,530.46 pi² (606.7 m²)
Parement extérieur:
- Aluminium
- Brique
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Bois
- Électricité
- Thermopompe
- Plinthe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Four encastré
- Îlot central
- Table de cuisson
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Cuisinière
- Fournaise
- Foyer
- Walk-in
- Bachelor
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Armoires
- Chauffage
- Climatiseur
- Cuisine
- Portes françaises
- Sous-sol
- Solage
Piscine:
- Chauffée
- Creusée
- Extérieure
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Extérieur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Toiture:
- Bardeaux d'asphalte
Services municipaux:
- Aqueduc
- Égout sanitaire
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Salon du logement
Rez-de-chaussée
12' x 12' 12" (3,66 m x 3,96 m)
Parqueterie
Cuisine du logement
Rez-de-chaussée
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Céramique
Salle à manger du logement
Rez-de-chaussée
12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Céramique
Chambre 1
Rez-de-chaussée
22' 12" x 8' 6" (7,01 m x 2,59 m)
Parqueterie
Chambre 2
Rez-de-chaussée
10' 12" x 8' 6" (3,35 m x 2,59 m)
Parqueterie
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11' 1" x 7' 12" (3,38 m x 2,43 m)
Céramique
Salon du sous-sol
Sous-sol
13' 5" x 12' 4" (4,08 m x 3,75 m)
Bois flottant
Cuisinette
Sous-sol
13' 5" x 6' 9" (4,08 m x 2,07 m)
Bois flottant
Chambre 3
Sous-sol
12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
7' 6" x 12' 12" (2,29 m x 3,96 m)
Céramique
Cuisine du sous-sol
Sous-sol
6' 12" x 12' 12" (2,13 m x 3,96 m)
Bois flottant
Chambre 4
Sous-sol
12' x 13' 4" (3,66 m x 4,06 m)
Bois flottant
Atelier
Sous-sol
12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Béton
Remarques du proprio
Venez découvrir cette jolie maison plain-pied située sur une rue paisible dans un secteur très recherché, agréable et tranquille à proximité de tous les services (épiceries, pharmacies, restaurants, banques et stations service). Située à 1.5 km du train de banlieue de la gare de Dorion et du service d'autobus et également tout prêt des autoroutes 20, 30 et 40 vous permettant un équilibre entre la tranquillité du secteur et des commodités urbaines environnantes. De plus, le nouvel hôpital de Vaudreuil-Dorion dont l'ouverture est prévue pour l'été 2028 est également un facteur important à considérer.
La ville de Vaudreuil-Dorion fournit les services d'aqueduc ainsi que les égouts. Elle offre également diverses activités sportives et culturelles et sa nouvelle bibliothèque est magnifique et très fonctionnelle. Vaudreuil-Dorion est une ville riche en histoire et en patrimoine située à la jonction de la rivière des Outaouais et du fleuve Saint-Laurent, dans la région administrative de la Montérégie
La maison est fonctionnelle avec beaucoup de rangement et la possibilité d'avoir un colocataire au sous-sol (étudiant, famille ou ami) grâce au studio (bachelor) créé en 2024 ou bien vous pouvez l'utiliser comme salle familiale.
Plusieurs rénovations ont eu lieu depuis le dernier rapport d'inspection en Octobre 2021:
Extérieur
Déplacement des cèdres trop prêt de la maison en 2022
Correction des pentes négatives de la maison en 2022
Réparation de fissures dans la fondation en 2022
Correction du trottoir menant à la maison en 2023
Remplacement du calfeutrage de la maison en entier en 2023
Ajout de scellant afin de boucher des ouvertures en 2023
Intérieur
Agrandissement de la chambre principale (R/C) incluant walk-in et coin détente en 2024 (possibilité de reconvertir en 5e chambre)
Changement de la toilette, comptoir et lavabo de la Salle de bain (R/C) en 2024
Ajout d'une chambre au S-S en 2024
Ajout de portes françaises au S-S en 2025 créant ainsi un studio privé avec salon
Ajout d'une cuisinette au S-S en 2026
Ajout d'une thermopompe au R/C en 2026
Rénovations antérieures:
Plancher chauffant dans la salle de bain (R/C)
Fenêtres au R/C en 2013
Terrasse double en 2013
Cuisine rénovée en 2015
Toiture refaite en 2016
Nouvelle toile de piscine en 2017
Ajout d'une salle de bain au S-S en 2018 (avec entrée laveuse-sécheuse)
Ajout d'une thermopompe de piscine en 2020
Ajout d'une clôture en bois autour de la piscine en 2021
La cours arrière privée avec piscine creusée, chauffe-eau et gazebo, vous permettront de profiter des joies de l'été de mai à septembre et de recevoir parents et amis pour de belles journées et soirées dans un décor chaleureux et convivial.
Venez découvrir cette superbe maison en planifiant votre visite directement avec le vendeur. Acheteurs sérieux seulement déjà pré-qualifiés par écrit avec votre institution financière.
Avis aux courtiers immobiliers, priêre de ne pas me contacter pour obtenir le mandat de vente de ma propriété. Merci!