3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,820 pi² (169.08 m²)
Taille du terrain 14,135 pi² (1,313.18 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette magnifique propriété sur l'un des plus beaux bords de l'eau du grand Montréal, avec sa vue à couper le souffle sur le lac des Deux-Montagnes et les montagnes d'Oka. Cette élégante résidence, située dans un environnement champêtre, se trouve en zone non-inondable, une rareté sur le marché!
 
Que vous soyez adeptes de sports nautiques l'été ou fervents d'activités hivernales sur glace, vous serez comblés en ayant l'opportunité de pratiquer à l'année vos loisirs favoris directement au seuil de votre porte. Imaginez-vous prendre un moment de détente sur le rivage ou débarquer de votre propre quai, vos rêves deviendront réalité!
 
Par son emplacement idéal et recherché, vous aurez un accès facile et rapide à tous les services de Vaudreuil-Dorion; le Costco (moins de 4 km), plusieurs restaurants et magasins (5 km), la gare de train et le terminus d'autobus (6 km) ainsi que le nouvel hôpital (7 km). Sans oublier la proximité d'Hudson et tous ses attraits artistiques et uniques dans la région.
 
Vous tomberez sous le charme de cette propriété entretenue méticuleusement et avec goût. Son état impeccable et son niveau de raffinement vous comblera. Voici ses principales caractéristiques:

  • Plan de maison vaste à air ouverte offrant un effet prestigieux et connecté;
  • Grande terrasse face au lac afin de passer des étés mémorables;
  • Salon de grande dimension avec ses huit fenêtres offrant une vue imprenable sur le lac, apportant une superbe luminosité hors du commun;
  • Grande salle à manger panoramique bénéficiant de son immense fenêtre sur le lac et équipée d'un récent poêle au bois;
  • Une cuisine moderne avec son îlot central et ses nombreux rangements;
  • Trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une avec un grand walk-in;
  • Deux salles de bain complètes, dont un plancher chauffant dans la principale;
  • Hall d'entrée impressionnant avec son immense garde-robe;
  • Plancher récent de bois franc de style contemporain;
  • Un grand garage avec beaucoup d'espace de rangement ainsi qu'une imposante entrée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules;
  • Thermostats intelligents Hilo;
  • Immense pièce de rangement au grenier;
  • Deux cabanons, dont un qui est rattaché à la maison;
  • Haie et arbres matures;
  • Et surtout un grand terrain de plus de 14,000 pi2, dont plus de 100' de façade (front) sur l'eau!
     

Une VRAIE clé en main! Disponible maintenant, elle vient complètement meublée avec son mobilier choisi avec soin et dont plusieurs items sont très récents:

  • Salon complètement équipé avec télé 4k.
  • Table de salle à manger et ses 4 chaises de style moderne.
  • La cuisine est complète : de ses électroménagers haut-de-gamme, dont un cellier et un lave-vaisselle, à l'ensemble complet de vaisselle et plusieurs accessoires.
  • Les trois chambres disposent d'une base de lit et d'un matelas de grandeur « Queen ».

 
Ne manquez pas cette occasion unique d'améliorer votre style de vie et de faire de cette demeure remarquable votre nouveau chez vous!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
969 000 $
Dimensions du bâtiment
82x35 pi (24.99x10.67 m)
Évaluation municipale
470 900 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1965
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Plomberie
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 11' (2,62 m x 3,35 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 10' 11" (4,57 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 10' 11" (4,57 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 11" x 10' (3,63 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 6" x 11' 3" (1,07 m x 3,43 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 8' 3" (1,68 m x 2,51 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 2" x 11' 11" (5,84 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 9' 11" (3,15 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

969 000 $

Bungalow à vendre

430, chemin de l'Anse Vaudreuil-Dorion Montérégie Ouest

N° 1086457

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-707-3220

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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