495 000 $

Condo à vendre

201-3165, boulevard de la Gare Vaudreuil-Dorion Montérégie Ouest

N° 1136963

Stationnement intérieur
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2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 054 pi² (97.92 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo 2 chambres - 2 salles de bain - garage double - Le Onze de la Gare - Emplacement exceptionnel

Magnifique condo de 1 054 pi² avec garage double situé dans le secteur prisé Le Onze de La Gare. Construite en 2017, cette propriété clé en main offre un espace de vie lumineux, spacieux et soigneusement aménagé.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la vaste aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. Les élégants planchers de bois d'ingénierie et les finitions modernes créent une ambiance chaleureuse et raffinée.

La cuisine contemporaine, véritable coeur de la propriété, est équipée d'un grand îlot central et de magnifiques comptoirs de quartz, offrant un espace idéal pour cuisiner, recevoir ou partager de précieux moments en famille.

Le condo comprend deux chambres à coucher de belles dimensions, dont une chambre principale avec un walk-in donnant accès à une salle de bain adjacente ainsi qu'une seconde salle de bain pour invités. Les nombreux espaces de rangement contribuent à un quotidien pratique et bien organisé.

Profitez également d'un balcon privé orienté à l'est, suffisamment spacieux pour aménager un confortable ensemble lounge.

La propriété comprend également :

  • Garage double intérieur;
  • Espace de rangement privé (locker);
  • Ascenseur;
  • Interphone intelligent avec gestion des visiteurs par application mobile;
  • Luminaires, rideaux et stores inclus.

Les résidents bénéficient d'installations de qualité :

  • piscine creusée extérieure, une
  • salle d'entraînement entièrement équipée, un
  • pavillon communautaire convivial ainsi que des
  • BBQ mis à la disposition des copropriétaires.

Son emplacement est un véritable atout:

  • Situé à quelques pas de la gare de Vaudreuil, des principaux axes routiers, des restaurants, des commerces, des épiceries, des pharmacies, des institutions financières et du futur hôpital de Vaudreuil-Soulanges, ce condo offre un mode de vie pratique où tous les services sont facilement accessibles.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence élégante, d'un espace de vie sans compromis ou d'un investissement dans un secteur en pleine croissance, cette propriété saura répondre à vos attentes.

Une visite vous convaincra !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété indivise
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
495 000 $
Année de construction
2017
Nombre de stationnement intérieur
2
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Piscine:

  • Creusée

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 12' 3" (3,25 m x 3,73 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 9' (1,68 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 10' 9" (3,23 m x 3,28 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 14' 4" (2,59 m x 4,37 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' 5" (2,74 m x 3,48 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 1" x 9' 6" (1,55 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 14' 7" (2,82 m x 4,45 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 9' 7" (2,79 m x 2,92 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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