608 000 $

Maison 2 étages à vendre

2230, rue des Siffleurs Vaudreuil-Dorion Montérégie Ouest

N° 1144122

Prise de possession rapide possible
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,200 pi² (111.48 m²)
Taille du terrain 4,094 pi² (380.35 m²)

Remarques du proprio

Vaudreuil - Le coup de coeur des familles !

Prise de possession rapide possible : Charmante maison unifamiliale, 3 chambres à l'étage, secteur paisible et ultra-recherché. 

Avantage précieux pour les jeunes professionnels ou les familles actives :

Tout près :

  • Parcs, piste cyclable, Baie de Vaudreuil, épicerie, commerces, loisirs municipaux, restaurants, nouvel hôpital.

Écoles :

  • Écoles anglophones : À quelques pas de l'école primaire Pierre Elliott Trudeau (PETES). Transport vers secondaire Macdonald High School; Collège John Abbott; Université MCGILL - Campus MacDonald, Universités au Centre-Ville.
  • Écoles francophones : primaires Sainte-Madeleine, Saint-Michel, Brin dAmour. Transport vers secondaire de la Cité-des-Jeunes; Cégep de Valleyfield et Gérald-Godin, Universités au Centre-Ville.

Accès pour déplacements rapides :

  • 2 minutes de l'autoroute 40 et du Pont de l'Île-aux-Tourtes vers Montréal.
  • 5 minutes de l'autoroute 30.
  • 8 minutes de l'autoroute 20.
  • À 2 pas - Arrêt transport en commun - EXO 490, coin Bourget et De la Canardière (relie le terminus Vaudreuil à la station Anse-à-l'Orme du REM).

Rénovations récentes :

  • Plancher au 1er étage
  • Lavabo et robinet salle d'eau
  • Robinet cuisine
  • 1er et 2e étage frais peint
  • Soufflerie de bain thérapeutique neuve
  • Alarmes d'incendie neuves
  • Patio (marches, garde-corps et protection de surface refaits à neuf)

3 chambres à l'étage : parfait pour jeune famille, espace de télétravail ou chambre d'amis.

Valeur exceptionnelle, une occasion à saisir - Emplacement exceptionnel pour une vie pratique, active et sécuritaire, parfaitement adaptée à un mode de vie moderne !

Contactez-nous pour planifier une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
608 000 $
Dimensions du bâtiment
22x28.5 pi (6.71x8.69 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2002
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en aggloméré
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Peinture
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salle d'eau
  • Salles de bain
  • Terrasse
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc
  • Égout sanitaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 4' (2,59 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 9' (2,69 m x 2,74 m)
Plancher : Tuile flottante
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 10" x 4' 1" (1,78 m x 1,24 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 11" x 15' 6" (3,94 m x 4,72 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 9" x 7' 8" (1,45 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 11" x 11' 8" (3,94 m x 3,56 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 13' (4,42 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 10' 8" (3,2 m x 3,25 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 12' (3,12 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 9' 2" (2,34 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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