3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,006,7 pi² (279,33 m²)
Taille du terrain 32,352 pi² (3,005,60 m²)

Remarques du proprio

Belle propriété située à quelques minutes de l'autoroute (10 minutes de tous les grands magasins) et 5 minutes du pittoresque village de Hudson. Nous ne sommes pas dans une zone inondable et n'avons aucun problème concernant l'eau.

Construite sur mesure par un entrepreneur/propriétaire en 2001 avec un souci de tranquillité et d'isolement. 3/4 de la propriété est camouflée par les arbres et une grande colline à l'arrière.

Grand terrain de 32 352 pi2 incluant bain tourbillon Jacuzzi 2015. Aucun voisin visible à l'arrière.

À l'intérieur, des espaces Zen avec de grandes fenêtres permettant à la lumière naturelle de vous gâter toute la journée. La vue sur la propriété est magnifique!

Au rez-de-chaussé:

Une superbe grande cuisine avec comptoirs en granite.
Une salle d'eau/salle de lavage rénovée au goût du jour
Un salon avec foyer de bois
Une grande salle familiale bien éclairée avec accès à une énorme terrasse dans la cour arrière
Une spacieuse chambre à coucher/bureau 

Au 2e étage:

Une spacieuse salle de bain avec grand bain thérapeutique et puits de lumière attenante à la chambre des maîtres. Une mézanine munie de puits de lumières ventilés
Une chambre à coucher munie de 2 fenêtres
Une salle de bain avec comptoir en quartz

Au sous-sol:

Plancher bois franc

Rangement garde-robe IKEA qui occupe tout le mur

Vide sanitaire

À l'extérieur:

Grand terrain privée de 32,000 pi.ca avec bain tourbillon Jacuzzi 
Système d'arrosage souterrain connecté au puits artésiens donc aucune restriction de la ville concernant l'arrosage.
Très grand stationnement (20 voitures)
2 cabanons                                           

Rénovations, mises à jour et particularités font de cette maison une perle rare, faut voir!

  • 2019     Clé-en-main
  • 2018    Façade et allèges de maçonnerie refaite
  • 2017     Puits de lumière ventilés dans le salon
  • 2016     Toiture refaite 2016-2019
  • Peinture refaite à l'intérieur
  • Planchers refaits chambre des maîtres et chambre d'invités (planchers flottants). Bois franc au sous-sol.
  • Comptoirs en granite dans la cuisine
  • Comptoirs en corian dans la chambre des maîtres
  • Comptoirs quartz dans la 2e salle de bain
  • Nouveaux stores dans la chambre des maîtres, cuisine, salle de séjour et les salles de bains.
  • Structure de plates-bandes professionnelle
  • 1 cabanon

 

La Fondation est hermétiquement scellée

Maison intelligente: Système de verrouillage August, garage et thermostat contrôlés par Téléphone Intelligente à distance

Fournaise à air forcé bi-énergie avec échangeur d'air

Système de balayeuse centrale

Systèmes d'eau de puits et de la ville

Structure construite pour l'ajout éventuel d'un deuxième étage au-dessus de la chambre à coucher et salle familiale.

 

AUCUN AGENT SVP

Une pré-approbation de la banque sera demandée pour obtenir une offre d'achat.

Ne manquez pas votre chance de visiter cette propriété extraordinaire!

 

 

Inclusions: Tous les stores, poêle, réfrigérateur, lave vaisselle

Exlcusions: Ventilateur salle à dîner, luminaire de plafond et miroir salle de bain des invités, laveuse et sécheuse. Stores dans la porte-patio de la salle familiale.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Négociable
Prix demandé
495 000 $
Dimensions du bâtiment
2,800 pi² (260,13 m²)
Évaluation municipale
485 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2001

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 18' 11" (3,86 m x 5,77 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 11" x 15' 9" (6,38 m x 4,8 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 15' 5" (3,15 m x 4,7 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 4' 8" (1,65 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 5' (1,65 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 11" x 18' 11" (4,85 m x 5,77 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 12' 3" (3,94 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 8" x 13' 8" (4,47 m x 4,17 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 11' 11" (4,42 m x 3,63 m)
Plancher : Tuile flottante
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 1" x 14' 8" (2,46 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 13' 8" (2,95 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 9' 9" (3,53 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' 11" x 19' 5" (7,9 m x 5,92 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 23' x 24' 5" (7,01 m x 7,44 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
345,83 $
4 150,00 $
Taxes scolaires
67,75 $
813,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

495 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 816206

Négociable
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