5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,029 pi² (95.6 m²)
Taille du terrain 6,870 pi² (638.24 m²)

Visite libre

Dimanche 13 septembre 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Charmant plain-pied de 5 chambres dans un secteur très recherché de Beauharnois

Construite en 1974 sur un terrain de 6 870 pi², cette chaleureuse propriété offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bain et un sous-sol aménagé, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement exceptionnel.

Dès votre entrée, vous remarquerez le soin apporté aux détails et aux finitions. La maison se distingue notamment par ses moulures o'gee, ses beaux cadrages et ses finitions soignées, qui lui confèrent beaucoup de cachet. Sa belle luminosité naturelle crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Le foyer au bois ajoute une touche de confort et de convivialité aux espaces de vie.

Le sous-sol aménagé offre également de beaux espaces supplémentaires permettant à chaque membre de la famille d'avoir son intimité.

Un emplacement imbattable

La localisation est un atout majeur : située dans un quartier familial, paisible et très recherché de Beauharnois, la propriété bénéficie d'un environnement agréable avec arbres matures, parcs à quelques pas et voisinage exceptionnel de véritables voisins en or !

L'accès rapide à l'autoroute et la proximité des transports en commun facilitent les déplacements. Tout est à portée de main : écoles primaires et secondaires, garderies, supermarché, pharmacie, centre d'achats, restaurants, bibliothèque, centre d'entraînement et plusieurs autres services.

Les amateurs de plein air et de loisirs apprécieront également la proximité des sentiers de VTT, tandis que les familles profiteront des parcs accessibles à pied.

Profitez pleinement de l'été !

À l'extérieur, vous trouverez une cour arrière intime, parfaite pour profiter des belles journées en famille ou entre amis, avec piscine et patio. La propriété offre également 5 places de stationnement.

Les + de la propriété :

  • Plain-pied    
  • Construite en 1974
  • Terrain de 6 870 pi²
  • Toiture 2017
  • Fenêtres changée 2025
  •  Fraîchement repeinte 2026
  • 5 chambres à coucher
  • 2 salles de bain
  • Sous-sol aménagé
  • salle de bain sous-sol avec plancher chauffant
  • Foyer au bois
  • Moulures o'gee
    Beaux cadrages et finitions soignées
  • Belle luminosité naturelle
  • Cours arrière intime avec haie de cèdre 
  • Piscine 21 pieds
  • Patio 12 x 14
  • Patio de la piscine évalué et conforme aux normes de sécurité du Québec en vigueur
  • 5 places de stationnement
  •  Arbres matures
  •  Quartier paisible et familial
  • Écoles primaires et secondaires à proximité
  •  Parcs accessibles à pied
  • Transports en commun à proximité
  • Commerces et nombreux services à proximité
  • Bibliothèque
  • Centre d'entraînement 
  • Hopital (5-10 mins) voiture
  • Vétérinaire
  • Dentistes
  • Physio
  • Restaurants
  • Bureau de poste
  • Aréna
  • Piscine municipale
  • Piste cyclable
  • Sentiers de VTT à proximité
  • Accès rapide à l'autoroute
  • Voisinage exceptionnel

Une maison remplie de cachet, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille, dans un quartier où il fait réellement bon vivre. Une propriété qui combine confort, tranquillité et proximité de tout!


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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
595 000 $
Dimensions du bâtiment
24x42 pi (7.32x12.80 m)
Évaluation municipale
374 400 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1974
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Baignoire à remous

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Tuile flottante
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 11' (2,87 m x 3,35 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' 5" (3,05 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' 5" (3,05 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 22' (3,78 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 5" x 7' 5" (0,74 m x 2,26 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 7' 5" (1,96 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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595 000 $

Bungalow à vendre

503, rue Saint-Paul Beauharnois (Beauharnois) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1140581

Prise de possession rapide possible
Visite libre – Dimanche 13 septembre
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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