3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 875 pi² (81.29 m²)
Taille du terrain 5,000 pi² (464.52 m²)

Visite libre

Dimanche 13 septembre 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Magnifique bungalow entièrement rénové offrant un véritable concept clé en main, dans un secteur recherché de Beauharnois. Améliorée avec soin depuis 2018, cette propriété combine confort moderne, caractère et une cour arrière exceptionnelle.

Offrant 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain complètes, la maison propose une aire ouverte lumineuse et chaleureuse réunissant cuisine, salle à manger et salon. La cuisine entièrement rénovée comprend un grand îlot central, des comptoirs de quartz et un dosseret en céramique. Les planchers de pin faits sur mesure, les poutres de bois apparentes et le mur de brique noire du salon ajoutent beaucoup de caractère. La salle de bain principale rénovée est également munie d'un plancher chauffant.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une importante superficie habitable avec une grande salle familiale, un mur de bois et meuble télé intégré, une troisième chambre, une deuxième salle de bain complète ainsi qu'un vaste espace polyvalent pouvant servir de gym, bureau, salle de jeux ou rangement.

La cour arrière, entourée d'arbres matures, a été conçue comme un véritable espace de vie extérieur : piscine hors terre chauffée de 18 pi au sel, grand spa Jacuzzi, balcon spacieux, pavé uni de 16 pi × 16 pi, cabanon de 8 pi × 14 pi, espace feu et plusieurs zones de détente. Piscine, spa, balcon et guirlandes lumineuses permettent de profiter pleinement de la cour, de jour comme en soirée.

Depuis 2018, la propriété a bénéficié d'importantes rénovations et améliorations, notamment : drain français et membrane d'étanchéité autour de la fondation, portes et fenêtres, cuisine et deux salles de bain, planchers de bois, panneau électrique et réfection de la majorité de l'électricité, travaux majeurs de plomberie avec trois clapets anti-retour, entrée d'eau de la ville refaite, isolation du sous-sol à l'uréthane et aménagement complet du sous-sol.

À l'extérieur, les améliorations comprennent l'agrandissement du balcon arrière, une grande dalle de béton pour le spa Jacuzzi et le mobilier extérieur, l'installation de la piscine chauffée au sel, le nivellement du terrain et l'aménagement du pavé uni. Une nouvelle toiture complète a été installée en 2026.

Située à environ une minute de l'autoroute 30 et des principaux commerces et services, ainsi qu'à proximité de plusieurs écoles, cette propriété offre un emplacement pratique au quotidien.

Huit années d'améliorations ont permis de créer une maison chaleureuse, complète et véritablement clé en main, offrant énormément d'espace intérieur et une cour arrière conçue pour en profiter pleinement.

*Prise de possession flexible, préférablement de 30 à 60 jours suivant la promesse d'achat, mais peut être discutée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
599 000 $
Dimensions du bâtiment
35x25 pi (10.67x7.62 m)
Évaluation municipale
376 900 $
Année de construction
1965
Nombre de stationnement extérieur
3
Adaptée pour mobilité réduite
Non

Parement extérieur:

  • Pierre
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Plinthe
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Spa
  • Cabanon
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Sous-sol
  • Salles de bain
  • Armoires
  • Portes
  • Électricité
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Gouttières
  • Chauffage
  • Isolation
  • Cuisine
  • Aménagement paysager
  • Peinture
  • Plomberie
  • Toiture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Fenêtres

Piscine:

  • Hors-terre
  • Chauffée
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Bar
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Gym

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 12' 3" (3,07 m x 3,73 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 12' 1" (3,4 m x 3,68 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' 7" (3,51 m x 3,84 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' 2" (1,52 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 11' 9" (3,28 m x 3,58 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 10' (3,28 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 13' 11" (3,38 m x 4,24 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' 11" (3,35 m x 4,24 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 6" x 22' 7" (5,64 m x 6,88 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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599 000 $

Bungalow à vendre

67, rue Boyer Beauharnois (Beauharnois) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1140942

Entièrement rénové
Visite libre – Dimanche 13 septembre
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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