546 900 $

Condo à vendre

305-460, rue Gendron Beauharnois (Beauharnois) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1122333

Libre immédiatement
Visite libre – Dimanche 8 février
Demandez votre financement hypothécaire Desjardins
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Voir sur la carte
Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
Imprimer
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,060 pi² (98.48 m²)

Visite libre

Dimanche 8 février 14:00 - 16:00
Veuillez sonner au condo #305- 460 rue Gendron Beauharnois. Il y a des espaces de stationnement extérieur pour les visiteurs. Il est également possible de se stationner dans la rue devant l immeuble.

Remarques du proprio

COUP DE COEUR ASSURÉ !

Superbe condo moderne 4 ½ de 1 060 pi², luxueux, clé en main et offrant une vue panoramique sur les champs agricoles et le lac St-Louis, une vue exclusive et très recherchée, de magnifiques couchers de soleil à couper le souffle.

Construit en 2022, ce condo presque neuf situé au troisième étage, en unité de coin, dans un immeuble avec ascenseur, est baigné de lumière naturelle et se démarque par ses finitions haut de gamme, dont de superbes comptoirs en quartz dans la cuisine et la salle de bain. Ses armoires en thermoplastique. Vous profiterez d'un environnement paisible dans un secteur en plein essor, à distance de marche de plusieurs épiceries, commerces, restaurants, pharmacies, vétérinaire, dentistes, écoles, parcs, marina, garderies, hôpital et bien plus encore.

Terrasse spectaculaire

Profitez d'une terrasse toute vitrée de 8 x 15 pieds, extrêmement spacieuse, offrant une vue imprenable, parfaite pour vos moments de détente, vos repas extérieurs et vos soirées d'été.

Inclusions :
- L'installation pour aspirateur central
- Thermopompe
- Luminaires et robinetterie non standard inclus
- Foyer électrique encastré de 7' dans le salon
- Support à télévision déjà installé
- Laveuse et sécheuse haut de gamme incluses
- Stationnement intérieur chauffé. Filage installé (loop), prêt pour recevoir une borne de recharge électrique. Remise intérieure (locker).

Deuxième place de stationnement extérieure

Espace pour un cellier de 35 bouteilles de vin

Fraîchement peint en janvier 2026 et disponible immédiatement, ce condo représente une véritable solution clé en main, il ne vous reste qu'à poser vos valises !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour cédulez une visite et constatez tout ce que ce condo a à vous offrir.

Condo sur la garantie GCR

Fonds de prévoyance établi selon les normes gouvernementales.

Courtier immobilier s'abstenir svp !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Haut de Gamme
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
546 900 $
Année de construction
2022
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Canexel
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 3" x 12' 9" (2,21 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 3" x 15' 1" (1,3 m x 4,6 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 8" x 15' (2,03 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 20' 9" x 22' 3" (6,32 m x 6,78 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' 3" x 11' 7" (4,65 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 10" x 12' 10" (3,3 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 3" x 15' 6" (2,51 m x 4,72 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
156,04 $
1 872,43 $
Taxes scolaires
18,92 $
227,00 $
Électricité
70,00 $
840,00 $
Autres taxes
28,83 $
346,00 $
Frais de copropriété
306,60 $
3 679,20 $
Taxes d'eau
25,08 $
301,00 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

546 900 $

Condo à vendre

305-460, rue Gendron Beauharnois (Beauharnois) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1122333

Libre immédiatement
Visite libre – Dimanche 8 février
Demandez votre financement hypothécaire Desjardins
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Voir sur la carte
Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
Imprimer
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Vous aimeriez aussi vendre sans commission?
Vidéo explicative de nos services
Consultation gratuite
1 866 387-7677
Retour aux résultats