Duplex à revenus Beauharnois

Excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Beauharnois.

Ce duplex comprend un logement principal de 5 ½ ainsi qu'un logement de 3 ½. Le sous-sol, doté d'une entrée indépendante, est actuellement loué séparément en vertu d'un bail distinct, ce qui procure un revenu locatif additionnel. Les trois locataires sont en place depuis plusieurs années. Les revenus locatifs totalisent 28 200 $ par année.

Implantée sur un vaste terrain de 8 445,5 pi², la propriété offre un excellent potentiel pour un investisseur recherchant un immeuble générant des revenus dès l'acquisition.

Située près des écoles, commerces, parcs, transports en commun, services essentiels et des principaux axes routiers, elle bénéficie d'un emplacement pratique.

L'immeuble n'a pas fait l'objet de rénovations majeures au cours des dernières années et est vendu dans son état actuel. Il conviendra à un acheteur recherchant un immeuble rentable avec un potentiel d'amélioration selon ses projets.

Caractéristiques :

• Revenus annuels de 28 200 $
• Deux logements avec un revenu locatif additionnel au sous-sol
• Trois baux actuellement en vigueur
• Locataires stables depuis plusieurs années
• Grand terrain de 8 445,5 pi²
• Secteur paisible, près de tous les services

Informations complémentaires

Par respect pour la tranquillité des locataires, les visites seront organisées uniquement avec des acheteurs sérieux. les informations pertinentes seront fournies au préalable afin de répondre à vos questions.