519 900 $

Jumelé à vendre

25, rue des Éclusiers Beauharnois (Melocheville) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1092254

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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 790 pi² (73.39 m²)
Taille du terrain 3,734.00 pi² (346.9 m²)

Remarques du proprio

Magnifique jumelé construit en 2016 situé dans un secteur paisible et familial, à 2 min de l'autoroute 30, très ensoleillé avec beaucoup de fenestration

Caractéristiques intérieures :

  • Maison fraîchement repeinte au complet en blanc coquille d'oeuf
  • Chambre des maîtres rénovée avec tapis comme plancher et 2 nouveaux garde-robes (2025)
  • Spacieuse cuisine offrant beaucoup d'espace de rangement et armoires jusqu'au plafond, évier 2 compartiments, lave-vaisselle changé en 2025 ainsi que le robinet et le dosseret
  • Thermopompe murale avec 2 têtes offrant climatisation et chauffage
  • Échangeur d'air nettoyé systématiquement
  • Plancher au rez-de-chaussée en bois franc fraîchement rénové (2026)
  • Escalier bois franc et vinyle
  • Stores et moustiquaires sur mesure dans toutes les pièces
  • Sous-sol entièrement aménagé avec nouveau plancher en vinyle (2025), 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain avec une nouvelle douche vitrée et de nouveaux luminaires (2025), plus espace pour laveuse-sécheuse
  • Luminaires inclus
  • Entrée internet fibre optique et branchement pour aspirateur central

Caractéristiques extérieures:

  • Cour clôturée avec lattes d'intimité installées
  • Entrée asphaltée et éclairée offrant 4 places de stationnement
  • Piscine hors terre ovale de 19'x10' avec thermopompe pour chauffer l'eau durant les journées plus fraîches, la piscine a été aménagée selon les nouvelles normes du Québec.
  • Terrasse de plus de 300 pi2 avec des panneaux d'intimité en bois traité repeinte l'été dernier (2025) plus guirlandes
  • Gazebo 10'x10' avec patio en dalles de béton
  • Cabanon 10'x8' avec intérieur fraîchement peint et beaucoup de rangements
  • 4 bacs à jardin de 2'3''x5' pour vos fantaisies de jardinage !
  • Balançoire en métal pour enfants
  • 3 arbres fruitiers : prunier, poirier et un pêcher
  • Support à vélo pouvant accueillir jusqu'à 5 vélos

Extra :

Pistes cyclables à proximité

Garderie et parc pour enfants à 5 min à pied

À 2 minutes de l'autoroute 30 et à proximité de tous les services. Près de l'autoroute 20 et 40, à 15 min de Valleyfield, Châteauguay et Vaudreuil et à 35 min de Montréal

Prise de possession idéalement le 1er juillet 2026

Au plaisir de vous faire visiter votre maison !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Aucun
Précisions
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Prix demandé
519 900 $
Dimensions du bâtiment
25.92x31.04 pi (7.9x9.46 m)
Évaluation municipale
418 800 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2016
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 4' 8" (2,34 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 11" x 13' 2" (5,77 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 2" (3,66 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 11' (4,06 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 5' 7" (3,1 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 9' 4" (3,58 m x 2,84 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 10' (3,23 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 11' 9" (6,4 m x 3,58 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 8' 2" (2,49 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Grenier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 4' 6" (3,96 m x 1,37 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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