519 900 $

Jumelé à vendre

25, rue des Éclusiers Beauharnois (Melocheville) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1092254

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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 790 pi² (73.39 m²)
Taille du terrain 3,734.00 pi² (346.9 m²)

Remarques du proprio

Coup de coeur assuré ! Magnifique jumelé clé en main construit en 2016, soigneusement entretenu, offrant 3 chambres dont 2 au sous-sol, une superbe cour aménagée avec piscine chauffée et un emplacement idéal dans un secteur paisible et familial, à seulement 2 minutes de lautoroute 30.

Prise de possession rapide possible idéal pour famille souhaitant emménager avant la rentrée scolaire.

Caractéristiques intérieures :

  • 3 chambres (dont 2 au sous-sol aménagé)
  • 2 salles de bain complètes
  • Cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement et armoires jusquau    plafond
  • Rez-de-chaussée avec plancher de bois franc rénové (2026)
  • Sous-sol entièrement aménagé avec nouveau plancher en vinyle (2025)
  • Chambre des maîtres rénovée avec nouveaux garde-robes (2025)
  • Thermopompe murale (2 têtes) pour chauffage et climatisation
  • Luminaires inclus
  • Stores et moustiquaires sur mesure inclus dans toutes les pièces
  • Entrée fibre optique et branchement pour aspirateur central

Caractéristiques extérieures:

  • Cour clôturée avec lattes d'intimité
  • Piscine hors terre chauffée conforme aux nouvelles normes du Québec
  • Grande terrasse de plus de 300 pi²
  • Gazebo et espace détente
  • Cabanon avec beaucoup de rangement
  • 4 espaces de stationnement
  • Bacs à jardin, arbres fruitiers et support à vélos
  • Balançoire pour enfants

Extra :

  • Secteur familial
  • Emplacement idéal
  • Parc et garderie à 5 minutes à pied
  • Pistes cyclables à proximité
  • Près de tous les services
  • Accès rapide aux autoroutes 30, 20 et 40
  • À 15 minutes de Valleyfield, Châteauguay et Vaudreuil
  • À 35 minutes de Montréal

Une visite vous charmera !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Aucun
Précisions
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Prix demandé
519 900 $
Dimensions du bâtiment
25.92x31.04 pi (7.9x9.46 m)
Évaluation municipale
418 800 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2016
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 4' 8" (2,34 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 11" x 13' 2" (5,77 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 2" (3,66 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 11' (4,06 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 5' 7" (3,1 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 9' 4" (3,58 m x 2,84 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 10' (3,23 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 11' 9" (6,4 m x 3,58 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 8' 2" (2,49 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Grenier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 4' 6" (3,96 m x 1,37 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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