Condo d'exception au Laurier. Une qualité de vie remarquable en Montérégie

Unité #504 Tour Ouest | Le Laurier

Évaluation immobilière faite par un professionnel 

Une occasion unique d'acquérir un magnifique condo situé au 5e étage de la Tour Ouest du complexe Le Laurier, dans l'une des régions les plus agréables et recherchées de la Montérégie.

Cette unité de 1 090 pi² se distingue notamment par ses hauts plafonds de 10 pieds, parmi les plus élevés de l'immeuble, sa généreuse fenestration, sa luminosité exceptionnelle ainsi que sa magnifique vue sur le mont Saint-Hilaire et les environs.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie ouvert, élégant et chaleureux où le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent harmonieusement. La disposition des pièces offre un environnement à la fois convivial pour recevoir et confortable pour la vie quotidienne.

Le grand balcon permet de profiter pleinement de l'extérieur et de la luminosité.

Plusieurs améliorations et rénovations ont été réalisées afin d'améliorer le confort, l'esthétique et la fonctionnalité du condo. L'entrée a été revue complètement afin d'y ajouter du rangement et revoir les matériaux. La salle d'eau a été refaite au complet ainsi que la salle de lavage. La cuisine a été reconstruite afin d'optimiser l'espace et la fonctionnalité. La chambre des maîtres a également été refaite en ce qui concerne le rangement afin de profiter des plafonds de 10 pieds. Et finalement, la deuxième chambre a vu son walk-in complètement refait et a accueilli une étagère faite sur mesure afin de profiter du plafond de 10 pieds.

Un avantage particulièrement intéressant pour les futurs propriétaires : les électroménagers flambant neufs sont inclus dans la vente, permettant de s'installer sans avoir à prévoir d'investissements supplémentaires. Un mini-cellier refroidisseur est également inclus, un petit luxe particulièrement apprécié des amateurs de vin. Les toiles du salon devant les portes-patio sont aussi incluses. Elles sont programmables et entièrement automatisées. Les toiles des deux chambres aussi sont incluses.

Les principaux avantages du condo:

Situé au 5e étage de la Tour Ouest
Superficie de 1 090 pi²
Plafonds de 10 pieds procurant une remarquable impression d'espace
Grande fenestration et excellente luminosité
Vue sur le mont Saint-Hilaire
Aire de vie ouverte et conviviale
Grand balcon privé
Cuisine moderne et fonctionnelle
Électroménagers flambant neufs inclus (2024)
Mini-cellier refroidisseur inclus (2024)
Climatisation et chauffage central grâce à une unité indépendante de type thermopompe.
Environnement calme, sécuritaire et soigneusement entretenu.
Site Internet transactionnel avec informations et communications pour tous les résidents et l'interaction avec le gestionnaire.
Frais de copropriété très raisonnables

Excellent gestionnaire en place : Immoplex de Saint-Lambert

Systèmes de caméras de surveillance haute définition nouvellement installé et système d'accès sécurisé dans tout l'immeuble.

Le condo comprend :
Deux espaces de stationnement et deux espaces de rangement au sous-sol, adjacents l'un à l'autre, et près des ascenseurs offrant un espace pratique et généreux pour les effets personnels, équipements saisonniers et autres besoins de rangement.

Vivre au Laurier : bien plus qu'un condo

Le Laurier offre un véritable milieu de vie, où confort, tranquillité et qualité des installations se rencontrent. La copropriété propose à ses résidents plusieurs espaces communs permettant de profiter pleinement de leur environnement.

Piscine et terrasse avec vue imprenable sur le Richelieu et le mont Saint-Hilaire. Un espace agréable pour profiter de la belle saison, se détendre et socialiser. Une salle de conditionnement physique (Centre d'entraînement) permettant aux résidents de demeurer actifs sans avoir à quitter le complexe. Salon de golf virtuel totalement équipé avec réservations. Terrain de tennis extérieur avec réservations. Espace Lave-Auto avec réservations. Terrain de pétanque. Table de billard avec réservations.

Participation active des résidents à la copropriété et différents espaces sont mis à la disposition des copropriétaires pour favoriser les rencontres, les activités et la vie communautaire.

Espace Laurier / salle multifonctionnelle : un espace polyvalent et équipé en audiovisuel et possible d'utiliser pour diverses rencontres virtuelles, avec réservations.

Ces installations contribuent à créer un véritable milieu de vie, tout en préservant le calme et la tranquillité recherchés dans une copropriété de qualité.

La région offre une qualité de vie exceptionnelle grâce notamment à :

La proximité du mont Saint-Hilaire;
Les paysages et espaces naturels de la Montérégie;
La proximité de la rivière Richelieu;
Nombreux commerces et services;
Restaurants et lieux de divertissement;
Accès facile aux principaux axes routiers;
Possibilité de profiter d'un environnement paisible tout en demeurant près de Montréal. C'est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un mode de vie équilibré, dans une région reconnue pour ses paysages, sa nature et sa qualité de vie.

Cette unité représente une excellente opportunité pour une personne ou un couple désirant s'établir dans un environnement moderne, confortable et convivial, au sein d'une copropriété offrant de nombreux avantages.

Disponibilité : début de l'automne