495 000 $
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Maison en rangée / de ville à vendre

1269, rue Claude-Perraud

Beloeil Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1073662

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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,200 pi² (111.48 m²)
Taille du terrain 2,163.55 pi² (201 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette élégante demeure de 2 étages, construite en 2010, offrant 1 200 pi² de surface habitable et un terrain paysager de 2 163.55 pi², complété par un garage intégré et un patio privé. Avec ses 2 chambres à coucher, cette maison bénéficie d'un label Novoclimat, garant d'une efficacité énergétique optimale. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire pour vos activités de loisir ou de détente.

Le terrain clôturé, sans voisins arrière, assure une intimité et une tranquillité appréciables, tandis que le patio extérieur invite à des moments de détente en plein air. Les équipements inclus tels que l'aspirateur central et le spa ajoutent une touche de confort et de luxe à votre quotidien.

Située dans un secteur paisible avec un accès facile à l'autoroute, cette propriété est également à proximité d'un parc, de services éducatifs tels qu'une école primaire, et de diverses options de transport en commun, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou les professionnels.

Profitez d'un environnement soigné et pratique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Pour découvrir le potentiel complet de cette maison de ville et envisager votre avenir dans ce cadre charmant, contactez-nous pour une visite.

Prise de possession: octobre 2024

Inclusions : Balayeuse centrale, Système d'alarme, Spa 

Exclusions ventilateur chambre des maitres

Installation & Entretien 2022 : Installation d'une thermopompe, système d'atténuation du Radon (préventif), cuisine entièrement rénové.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
495 000 $
Dimensions du bâtiment
2,030 pi² (188.59 m²)
Évaluation municipale
360 300 $
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 8' 4" (2,54 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' 5" (3,05 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 17' 6" (3,35 m x 5,33 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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