4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 922 pi² (85.66 m²)
Taille du terrain 6,500 pi² (603.87 m²)

Visite libre

Dimanche 13 septembre 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

À la recherche de la propriété idéale alliant confort, intimité et espace ? Découvrez ce magnifique plain-pied (bungalow) entièrement clé en main, situé dans un secteur de choix à Boucherville.

Établie sur un superbe terrain intime de 6 500 pi2, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle abondante et ses espaces de vie à aire ouverte, incluant une cuisine moderne et chaleureuse dotée d'un grand îlot central, idéale pour recevoir.

Les points forts de la propriété :
- 4 chambres à coucher spacieuses : 3 chambres lumineuses situées au rez-de-chaussée et 1 chambre supplémentaire au sous-sol.
- 2 salles de bain complètes : Une salle de bain principale à l'étage avec espace buanderie intégré, et une somptueuse salle de bain contemporaine au sous-sol équipée d'une grande douche vitrée moderne avec panneau de douche multi-jets.
- Sous-sol entièrement aménagé : Un espace vaste et polyvalent comprenant une grande salle familiale (parfaite pour vos soirées cinéma ou un coin gym), un grand bureau idéal pour le télétravail, un atelier et de nombreux rangements.
- Confort absolu toute l'année : Équipée d'une thermopompe murale performante pour une climatisation fraîche en été et un chauffage efficace en hiver.
- Cour arrière intime : Un bel espace verdoyant, bordé de haies de cèdres matures, parfait pour vos moments de détente en plein air ou pour y aménager vos projets de jardinage.

C'est l'emplacement rêvé pour les amoureux de la nature recherchant le calme et la tranquillité d'un grand terrain, tout en restant à seulement quelques minutes des écoles, des parcs, des services locaux et des grands axes routiers.

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Planifiez votre visite dès aujourd'hui.

Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Prix demandé
688 000 $
Dimensions du bâtiment
30.87x20.21 pi (9.41x6.16 m)
Évaluation municipale
544 500 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1970
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Bas (6 pieds et moins)

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 17' 7" (3,53 m x 5,36 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 14' 10" (3,53 m x 4,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 11' 7" (2,31 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 12' 10" (3,45 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' 9" (2,9 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' 6" (2,74 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 22' 11" (3,4 m x 6,99 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 24' 3" (3,73 m x 7,39 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 13' 6" (3,73 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 11' 2" (1,96 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 28' 5" (3,4 m x 8,66 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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688 000 $

Bungalow à vendre

272, boulevard de Mortagne Boucherville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1141173

Visite libre – Dimanche 13 septembre
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