3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,181.88 pi² (109.8 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo lumineux offrant un équilibre parfait entre confort, tranquillité et qualité de vie. Situé dans le secteur recherché des Villes et Provinces de France, ce condo se distingue par son emplacement paisible sans voisin à l'arrière, avec une vue sur la piste cyclable. Son environnement verdoyant et son aménagement soigneusement entretenu en font un véritable havre de paix. À l'avant, profitez d'une vue agréable sur la fontaine du petit parc privé de la copropriété.  

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son aire de vie ouverte, ses plafonds de 9 pieds et sa généreuse fenestration qui baignent l'espace de lumière naturelle. Les espaces sont fonctionnels, chaleureux et parfaitement aménagés, créant une atmosphère accueillante, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis. 

La terrasse spacieuse est un véritable prolongement de l'espace de vie; bordée d'arbres matures, elle procure une belle intimité et permet d'aménager à la fois un espace repas et un espace détente pour profiter de la belle saison et des magnifiques couchers de soleil. 

La chambre principale, avec sa vue sur le parc, invite à la détente et au repos. La troisième chambre peut servir de chambre d'enfant ou  de bureau à domicile. 

La propriété comprend également deux garages privés avec pièce de rangement, offrant sécurité et confort en toute saison. 

Situé à proximité des parcs, pistes cyclables, écoles, transports en commun, commerces et principaux axes routiers, ce condo bénéficie d'un emplacement de choix qui combine tranquillité et accessibilité. 

Une propriété impeccable, soigneusement entretenue au fil des ans, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
649 000 $
Année de construction
2000
Nombre de stationnement intérieur
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Terrasse

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Bambou
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' 2" (3,35 m x 3,71 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 8' 4" (2,44 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 11' 4" (5,18 m x 3,45 m)
Plancher : Bambou
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 2" x 8' (2,18 m x 2,44 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Plancher : Bambou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 11' 9" (2,44 m x 3,58 m)
Plancher : Bambou
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 14' 9" (3,51 m x 4,5 m)
Plancher : Autre
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 5' 7" (2,57 m x 1,7 m)
Plancher : Tapis
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 19' (6,4 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' 5" (3,05 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
211,69 $
2 540,25 $
Taxes scolaires
28,63 $
343,61 $
Électricité
140,23 $
1 682,76 $
Frais de copropriété
500,00 $
6 000,00 $
Assurances
54,77 $
657,27 $
Autres énergies
18,72 $
224,60 $
Frais de location
15,51 $
186,16 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

649 000 $

Condo à vendre

10-376, rue du Languedoc Boucherville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1138046

Vue exceptionnelle
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message